合同事务 法律问答
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朔州-杨宝...律师6分钟前解答了“合同事务”问题
朔州-赵竹...律师9分钟前解答了“合同事务”问题
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无偿转让协议是否具备法律效力[律师回复] 无偿转让协议在生活中较为常见，但并非所有协议都有效。要使协议具备法律效力，需满足一定条件。 首先，协议双方得有相应的民事行为能力。这意味着双方要能独立实施民事法律行为。像限制民事行为能力人，若签订的无偿转让协议与其年龄、智力、精神健康状况不相符，协议效力可能待定，得经过法定代理人同意或追认才行。 其次，双方签订协议必须是真实意愿的表达，不能有欺诈、胁迫、重大误解等情况。要是一方用欺诈手段让对方签了协议，受欺诈的一方可以请求法院或仲裁机构撤销协议。 再者，协议内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。比如转让的东西不能是法律禁止流通的，要是拿禁止转让的文物签无偿转让协议，那协议就是无效的。 另外，有些无偿转让协议有特定形式要求。比如法律规定某些转让要办理登记手续，没办的话，可能不会发生物权变动的效力，但不影响协议本身的效力。 所以，只有符合这些条件的无偿转让协议，才具有法律效力。要是对协议效力有疑问，建议咨询专业法律人士。律图忻州
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培训合同违约扣除标准怎样[律师回复] 培训合同违约扣除标准一般是按照合同约定和相关法律规定来定的。要是合同里明确写了违约扣除的方式和金额，而且这个约定不违背法律法规的强制规定，也不违反公序良俗，那通常就按合同来。举个例子，合同约定学员提前结束培训，要按剩余课程费用的一定比例扣违约金，那就得这么执行。 要是合同没约定，根据《民法典》，违约的一方要赔偿对方因为违约遭受的损失。这个赔偿金额要和违约造成的损失相当，包括合同正常履行后能获得的利益。不过，不能超过违约方在签合同时能预见到或者应该预见到的违约可能造成的损失。 在培训合同里，没违约一方的损失可能有已经投入的培训成本、请老师的费用、租场地的费用等。要是违约行为让没违约一方少赚了钱，比如学员违约导致培训课程没达到预期规模，少赚的这部分钱也能算进损失里。 要是违约扣除的金额太高，违约的一方可以让法院或者仲裁机构适当减少；要是金额太低，没违约的一方也能请求增加。在实际的司法案件中，法院或者仲裁机构会把合同的履行情况、当事人过错大小还有预期收益等因素都考虑进去，按照公平和诚实信用的原则做出判断。大同法务
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若不知情签了购车合同要怎样处理[律师回复] 要是在不知情的状况下签了购车合同，咱可以这么处理。 第一步得先搞清楚“不知情”是哪种情况。要是因为重大误解签了合同，比如说对车辆型号、价格、配置这些重要内容理解错了，而且这错误还让您损失挺大的。按照《中华人民共和国民法典》，您从知道或者该知道能撤销合同的事儿那天起，90天内可以去法院或者仲裁机构，申请把合同撤销掉。 要是有一方用欺诈手段，让您违背自己意愿签了合同，像销售方故意隐瞒车辆大质量问题。那作为受骗的一方，从知道或者该知道欺诈这件事那天起，1年内可以向法院或者仲裁机构请求撤销合同。 处理的时候，您得注意收集证据，像和销售方的聊天记录、车辆检测报告，这些都能证明您是不知情签的合同。要是合同被撤销，从一开始就没法律效力，您能要求对方返还您付的钱，对方得把车辆或者相应的钱退给您。 可要是没办法证明有重大误解或者欺诈这些能撤销合同的情况，合同可能就会被认定有效，这时候您就得按合同约定办事。要是您觉得合同条款对自己特别不公平，也能和对方协商，或者走法律途径解决。律图朔州
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业务员失误导致货款无法收回如何处理[律师回复] 业务员失误导致货款收不回，该怎么处理呢？下面这些方法可以参考。 先看看业务员和单位签的劳动合同以及单位的规章制度。要是里面明确规定了业务员工作失误致货款无法收回的责任，那就按约定来，比如让业务员赔一部分钱。不过要注意，扣钱后不能让业务员的工资比当地最低工资还低。 单位得收集能证明业务员失误的证据。像业务操作规范很明确，业务员却违反了，结果货款难收回。如果能证明业务员是故意的，或者有重大过失，按照《民法典》，单位对外担责后，能向业务员追偿。 即便问题出在业务员身上，单位也别放弃向客户追货款。可以先跟客户好好商量，问问为啥没付款，争取达成还款协议。要是商量没用，就发催款函等正式书面文件催款。要是还不行，就收集好合同、发货凭证、对账单等证据，去法院起诉客户还款。律图吕梁
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培训服务违约金赔偿执行什么标准[律师回复] 培训服务违约金的赔偿标准，主要由《中华人民共和国劳动合同法》来确定。如果用人单位给劳动者提供了专项培训费用，对其进行专业技术培训，就可以和劳动者签协议，约定服务期。要是劳动者违反了服务期约定，就得按约定向用人单位支付违约金。 不过，违约金的数额不能超过用人单位提供的培训费用。而且用人单位要求劳动者支付的违约金，也不能超过服务期还没履行部分所应分摊的培训费用。这里说的培训费用，包括用人单位为给劳动者进行专业技术培训而支付的有凭证的费用、培训期间的差旅费，以及因培训产生的其他直接费用。 要是用人单位和劳动者约定的服务期比较长，随着时间过去，劳动者已经履行了一部分服务期，那没履行部分对应的培训费用就会相应减少。举个例子，用人单位提供了十万元培训费用，约定五年服务期，劳动者工作三年后离职，没履行的服务期是两年，这时劳动者最多支付四万元违约金。 在实际情况中，用人单位得对培训费用进行举证。要是不能举证，可能就得不到法院或仲裁机构的支持。所以用人单位在培训过程中，要注意保存好相关费用凭证，避免出现纠纷时无法举证。律图临汾
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律师说法·合同事务
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国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
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宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
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宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
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