合同事务 法律问答
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补充协议没写日期能否算未生效[律师回复] 补充协议没写日期，不一定就不生效。按照《中华人民共和国民法典》，合同生效得满足几个条件，包括签合同的人有相应民事行为能力、意思表示真实，还不能违反法律行政法规的强制性规定和公序良俗。日期可不是合同生效的必要条件，只要补充协议满足这些生效条件，就算没写日期，协议也是有效的。 日期在合同里通常能明确权利义务的起始时间、履行期限等。要是补充协议没写日期，在涉及履行期限、计算诉讼时效等情况时，可能会引发纠纷，但这并不影响合同本身的效力。 要是协议没约定生效时间，也没有其他约定或法定的生效条件，那么双方当事人签字或盖章时，合同就成立并生效。也就是说，补充协议双方达成一致，对合同主要条款签字确认了，协议就是有效的。 但为了避免以后出现法律风险和争议，还是建议双方协商把日期补上，明确协议的签订时间和履行相关事项。律图吕梁
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装修合同没完成该怎么解除[律师回复] 装修合同未完成时想要解除，有一些重要的法律途径和需注意的点。 协商解除是很友好的办法。《民法典》说了，要是双方都同意，那合同就能解除。比如装修公司和业主坐下来，好好聊聊合同解除的事儿，像确定啥时候正式解除，算一算已经做好的活给多少钱，没做的部分怎么处理，还有谁要是有违约得承担啥责任。谈好了就签个书面的解除协议，这白纸黑字一写，以后就不容易扯皮。 如果装修方干得不好，存在违约，那法定解除就能派上用场。像装修没按合同定的时间做完，或者装修质量差得离谱，严重到都达不到业主最初签合同的目的，那业主就有权利依据法律解除合同。打个比方，装修拖了好久，业主都没法按时住进新家，这时候业主就可以写个书面通知给装修方，告诉他们合同解除了，还能让装修方承担违约的责任，赔偿自己的损失。 要是合同里提前就约定好了啥情况能解除，等这个情况真出现了，一方就能按约定来。比如合同约定装修方在某个时间点没完成一定的进度，业主就有权解除，那这种情况一出现，业主就能直接解除。 合同解除后，双方得按照合同和法律处理后续。像已经给的钱退不退，做好的活要验收结算。要是双方就这些事儿谈不拢，那就可以去法院起诉或者申请仲裁来解决。建议大家在签装修合同时仔细看条款，遇到问题及时咨询专业法律人士。律图晋中
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对于他人赠送物品被占该如何处置[律师回复] 他人赠送的物品被占，不同情况有不同解决措施。 要是物品完成了赠与交付，所有权已归受赠人，占有者没合法依据占有，就属于无权占有。这种情况下，受赠人能要求其返还。若对方拒绝，受赠人可发书面通知，明确要求返还并设定合理期限。 若对方依旧不返还，受赠人能通过民事诉讼维权。要先收集赠与关系成立的证据，像赠与协议、聊天记录、证人证言等，还有物品被对方占有的证据，比如照片、视频资料等。然后向有管辖权的法院起诉，要求占有者返还物品。要是物品损坏或灭失了，可要求赔偿相应损失。 如果占有者以非法占有为目的，用虚构事实、隐瞒真相的办法占有物品，符合诈骗罪要件，受赠人可以向公安机关报案，追究其刑事责任。 要是赠与附了义务，受赠人也履行了义务，但赠与人撤销赠与后还私自占有物品，受赠人能向法院起诉，要求赠与人继续履行赠与合同并交付物品。律图忻州
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买卖合同在2年内是否具有效力[律师回复] 在日常生活中，买卖交易十分常见，很多人会有疑问，是不是签了合同过了2年就无效了。其实，买卖合同的效力可不是简单由2年时间来决定的。 按照法律规定，只要合同是依法成立的，从成立那一刻起就生效了，除非法律有其他规定或者买卖双方有特别的约定。比如说，正常情况下，只要买卖双方都有民事行为能力，不是恶意串通去损害别人的利益，合同内容也不违反法律和行政法规的规定，不违背公序良俗，那合同从签订开始就是有效的，不会因为过了2年就自动失效。 不过，在合同履行的过程中，有个诉讼时效的问题得注意。当因为买卖合同发生纠纷时，去法院请求保护自己的民事权利是有时间限制的。要是在这个时间内，权利人没有主张自己的权利，那对方就可以在法庭上用诉讼时效来进行抗辩。但要清楚，诉讼时效过了，并不代表合同就无效了，只是对方能在打官司的时候用这个理由来反驳你。 给大家提个实用的法律建议，在签订买卖合同后，要好好履行自己的义务，同时留意诉讼时效。如果发现对方有违约行为，要及时主张自己的权利，避免过了诉讼时效，让自己的合法权益得不到保障。只要合同是有效的，又没有出现可撤销、被解除等情况，它的效力就不会受2年时间的影响。律图朔州
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合同履约意向金该怎么办理退还[律师回复] 合同履约意向金能不能退，得看具体情况。要是合同里明确写了意向金退还条件，那就按合同来。打个比方，合同约定特定条件达成时退还，条件一满足，交钱的一方就能找收钱的一方要回意向金。要是收钱的一方不肯退，交钱的一方可以书面催告，让对方在合理时间内退还。 要是合同没约定退还条件，意向金一般就当作预付款。要是因为收钱一方的问题，交钱一方没法实现合同目的，像收钱一方违约了，交钱一方就有权要求退还。这时候，交钱一方可以先和收钱一方协商，书面说明退还理由和要求。要是协商不成，交钱一方可以收集合同、付款凭证、沟通记录等证据，去法院起诉，要求收钱一方返还意向金，还能要求赔偿损失。 但要是因为交钱一方自己的原因，导致合同没法履行，就得具体情况具体分析。如果收钱一方没过错，通常交钱一方不能要求退还意向金。要是双方都有过错，就得按过错程度分担责任，交钱一方可能只能部分退还。这种情况下，双方可以协商退还比例，协商不成也能去法院，让法院来判。律图晋中
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遭遇网络诈骗信息被暴露要怎么办遭遇网络诈骗且信息被暴露，应第一时间拨打110报警，详细准确地提供诈骗信息和自身信息泄露情况。同时，更改重要账户密码，增强账户安全设置；密切关注个人金融账户动态，若发现异常及时联系银行冻结账户，防止财产损失。1.5k浏览
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网络跨境诈骗怎么量刑的网络跨境诈骗量刑依据《中华人民共和国刑法》相关规定。一般诈骗公私财物数额较大，处三年以下有期徒刑等，数额巨大处三年以上十年以下有期徒刑等，数额特别巨大处十年以上有期徒刑或无期徒刑等。量刑会综合诈骗数额、情节、涉及人数、造成损失等因素考量，如3000-1万元以上属“数额较大”等。此类犯罪将受法律严厉制裁。1.8k浏览
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在微信被微商骗钱,还把我删了怎么办在微信被微商骗钱且遭删除，可先保留聊天记录、转账记录等证据。若金额较小，可向微信平台投诉举报；若金额较大，建议立即向当地公安机关报案，警方会依据具体情况进行处理，以维护自身合法权益。1.1k浏览
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