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与村委签订合同的荒地现变为基本农田，可以确权吗

[律师回复] 与村委会签订合同承包的荒地后被划定为基本农田的确权问题：基本农田属于国家保护的特殊耕地承包合同可能因违反土地用途管制而无法继续履行。建议向自然资源部门和农业农村部门查询土地性质和规划确认该地块是否已被正式划为基本农田。如果合同有效且土地尚未被征收可主张合同权益要求继续承包或调整地块。如果因政府规划变更导致合同无法履行可要求村委会承担违约责任或补偿损失。协商解决是首选途径协商不成可向法院起诉。土地上已有种植物应妥善处理避免违法占用基本农田。确权需符合国家土地政策建议咨询专业土地律师。

黄钊律师

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律师说法·合同事务

因规划调整造成的损失如何处理

因规划调整造成损失，一般遵循公平合理原则处理。通常会根据实际情况，由政府相关部门对受影响主体给予适当补偿。补偿方式可能包括货币补偿、置换土地等，以尽量弥补因规划调整给当事人带来的经济损失。

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