公司经营 法律问答
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3人合伙且3人出资应该怎样分配[律师回复] （一）若选择按出资比例分配，合伙人需精确计算各自出资额占总出资额的比例，以此作为利润分配和亏损分担的依据，且在合伙协议中清晰写明各合伙人的出资比例及对应的分配比例。 （二）若采用综合因素分配，要对劳务贡献、技术投入、资源引入等因素进行量化评估，确定各因素在分配中的权重，同样在合伙协议中详细说明各合伙人基于不同因素所享有的分配比例。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百七十二条规定，合伙的利润分配和亏损分担，按照合伙合同的约定办理；合伙合同没有约定或者约定不明确的，由合伙人协商决定；协商不成的，由合伙人按照实缴出资比例分配、分担；无法确定出资比例的，由合伙人平均分配、分担。平台优选咨询...
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合伙店铺结业，店内物品要怎样划分[律师回复] 结论： 合伙店铺结业划分店内物品，先按合伙协议约定处理，无约定或约定不明则协商，协商不成按实缴出资比例分配，无法确定出资比例则平均分配，处理前要盘点估值、处理权利负担，还可竞价、变卖分割价款等。 法律解析： 依据相关法律规定，合伙事务的处理遵循意思自治原则，所以合伙店铺结业时店内物品划分优先按照合伙协议约定执行。若没有约定或约定不明，合伙人应先通过协商来确定划分方式，这体现了对合伙人自主意愿的尊重。协商不成时，按实缴出资比例分配，能体现合伙人的贡献大小；无法确定出资比例则平均分配，保证公平性。划分前进行盘点和估值是为了明确物品的实际情况，处理物品的权利负担可避免后续纠纷。合伙人通过竞价确定物品归属并给予补偿，以及对难以分割物品采取变卖分割价款的方式，都是为了合理解决物品划分问题。如果在合伙店铺结业物品划分过程中遇到复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图法律顾问...
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律师说法·公司经营
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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