合同事务 法律问答
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重大误解撤销合同有效期有多长[律师回复] 1、按照《民法典》的规定，要是当事人出现重大误解，是有撤销合同的权利的。重大误解的当事人得在知道或者是应当知道撤销事由那天开始算的九十天内，去行使这个撤销权。 2、这九十天属于除斥期间，它是固定不变的。不像诉讼时效那样，遇到一些情况会中止、中断或者延长。要是当事人在这九十天里没去行使撤销权，那这个撤销权就没了，之后就不能再以重大误解为理由，要求撤销合同了。 3、还有一种情况，从民事法律行为发生那天开始算，五年内当事人都没行使撤销权，撤销权同样会消失。打个比方，就算当事人在这五年里才发现存在重大误解的撤销事由，但从行为发生已经超过五年了，那也没办法再行使撤销权。 4、总体来说，因为重大误解要撤销合同，通常是从知道或应当知道撤销事由那天起算九十天，最长的期限是从行为发生那天起算五年。 从法律行业发展来看，这样的规定有助于维护合同的稳定性和交易的安全性。随着社会经济的不断发展，合同纠纷可能会越来越复杂，明确除斥期间的规定，能让当事人更加清楚自己的权利和义务，也有利于法院在处理相关案件时，有更明确的法律依据。律图晋中
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已经签的合同都具有法律效力吗[律师回复] 你签的合同一定有效吗？其实并非所有签了的合同都有法律效力。合同要生效，得满足几个条件。 按照《中华人民共和国民法典》，有效的合同要求签合同的人有相应的民事行为能力，也就是能独立认识和判断自己的行为，并且承担法律后果；签合同时意思得是真实的，不能存在欺诈、胁迫等情况；合同内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。 有些情况下，合同是无效的。比如无民事行为能力人签的合同，双方虚假意思表示签的合同，违反法律强制性规定（除非该规定不影响合同效力）、违背公序良俗，以及双方恶意串通损害他人合法权益的合同。 还有些合同是可撤销的，像因重大误解、显失公平签的合同，或者一方用欺诈、胁迫手段让对方违背真实意思签的合同。这些合同在撤销前是有效的，撤销后就自始无效。 所以，判断已签合同是否有效，得依据上述条件具体分析。要是你对合同效力有疑问，建议咨询专业人士。律图忻州
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什么情况下口头协议将会被视为无效[律师回复] 在日常生活中，口头协议很常见，但有些情况下它是无效的。咱们从法律的专业角度来聊聊这些情况。 要是协议内容违反了法律、行政法规的强制性规定，或者违背了公序良俗，那这口头协议就是无效的。就像买卖毒品这种事，法律严令禁止，相关的口头协议自然不被法律认可。因为法律是社会秩序的底线，谁都不能触碰。 无民事行为能力人订立的口头协议也是无效的。无民事行为能力人，像小孩子或者不能辨认自己行为的人，他们没办法独立处理民事法律行为。他们签的协议从一开始就没有效力，就好比让一个不懂事的小孩去做重要的商业决策，这显然不靠谱。 还有一种情况是双方以虚假的意思表示订立的口头协议。也就是说，双方都不是真心想按照协议来做，只是表面上达成了一致，这种协议同样无效。比如两人假装签订买卖合同来逃避债务，这在法律上是不被允许的。 另外，恶意串通损害他人合法权益的口头协议也无效。比如两个人合谋，把房子低价卖给其中一方，从而损害了债权人的利益。法律要保护每个人的合法权益，这种损害他人利益的行为不会得到支持。 给大家的法律建议是，在订立口头协议时，一定要确保内容合法合规，双方都是有能力且真实意愿达成协议，更不能损害他人利益。如果不确定协议是否有效，最好咨询专业的法律人士。律图临汾
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效力待定合同的法律效力怎样[律师回复] 效力待定合同是指合同成立后，效力处于不确定状态的合同。这类合同虽然已经订立，但由于缺少一些生效的必要条件，其效力需要有权人来决定。 如果有权人进行了追认，那么合同从一开始就具有法律效力，双方当事人都要按照合同的约定履行自己的义务，不然就算违约。打个比方，限制民事行为能力人签的合同，经过法定代理人追认后就有效了。 要是有权人拒绝追认，合同就从一开始就没有法律效力。这时候，双方都要把因为这个合同得到的财产返还给对方。要是有一方存在过错，还得赔偿对方因此受到的损失。比如无权代理人用被代理人的名义签合同，被代理人拒绝追认，那这个合同对被代理人就没有效力。另外，在合同还没被追认之前，善意的相对人是有撤销合同的权利的。 所以大家在遇到效力待定合同的时候，一定要清楚自己的权利和义务，避免不必要的损失。要是有不明白的地方，也可以咨询专业人士。大同法务
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履行无效合同之后应该怎样处理[律师回复] （一）确认合同自始无效，不受法律保护。 （二）若合同已履行，双方相互返还从合同中获得的财产。 （三）若财产不能返还或没必要返还，就进行折价补偿。 （四）若一方有过错，要赔偿对方因此遭受的损失。 （五）若双方都有过错，各自承担相应责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。律图临汾
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