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保留所有权买卖合同里孳息归谁[律师回复] 保留所有权的买卖合同中，孳息归属要根据具体情况判断。按照《民法典》规定，标的物交付前产生的孳息，归出卖人；交付后产生的，归买受人，除非当事人另有约定。 在保留所有权买卖里，交付是关键。标的物交付前，产生的孳息归出卖人。举个例子，母牛在交付给买受人之前生下小牛，小牛作为天然孳息，归出卖人。这是因为交付前，标的物在出卖人实际控制和管理下，根据所有权和相关法律，孳息随原物走。 标的物交付给买受人后，若无特别约定，孳息归买受人。比如买受人领走母牛，之后母牛产的小牛，就归买受人。虽然出卖人保留所有权，但交付让买受人能实际占有、使用标的物，也承担了收益和风险，所以孳息归买受人。 要是买卖双方在合同中对孳息归属做了约定，只要不违反法律法规的强制性规定，就按约定执行。律图晋中
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代签合同后责任要怎样承担[律师回复] 代签合同的责任承担情况多样，下面为你详细介绍。 要是代签人有合法授权，也就是被代理人给了代签人签合同的权利，那代签行为的法律后果就由被代理人承担，被代理人得按照合同约定履行义务、享受权利。像被代理人出具了明确的授权委托书，代签人在授权范围内签的合同，被代理人就得受合同约束。 若代签人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，还以被代理人名义签合同，这就是无权代理。这时，若被代理人追认合同，合同就对其发生效力，责任也由被代理人承担。但要是被代理人拒绝追认，合同对其不发生效力，责任就由代签人承担。比如代签人擅自以被代理人名义签合同，被代理人知道后明确表示不认可，代签人就得承担合同带来的法律后果。 另外还有表见代理的情况，即代签人没代理权、超越代理权或者代理权终止后，相对人有合理理由相信其有代理权，那代理行为有效，合同责任由被代理人承担。例如代签人持有被代理人的空白合同、工作证等，让相对人有理由相信其有代理权，被代理人就得担责。大家在遇到代签合同问题时，要注意这些不同情形，避免自身权益受损，如有疑问也可进一步咨询。律图晋中
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做生意遭遇民事欺诈该如何处理[律师回复] 1、做生意时要是碰到了民事欺诈，咱先试试和对方好好协商。发现自己被坑之后，直接跟欺诈的那一方聊聊，让他们赶紧停止这种骗人的行为，把之前靠欺诈拿到的东西还回来，再给咱赔偿点损失啥的。这种协商的办法好处还挺多，花的成本低，解决问题速度快，还能避免把关系闹太僵。要是双方能谈拢，就签个书面协议，把解决方案都写清楚。 2、要是和对方协商没啥效果，那就向有关部门投诉。比如说，要是遇到商品质量方面的欺诈，就找市场监督管理部门；要是涉及不正当竞争行为，就找对应的监管部门。这些行政部门会按照法律规定对欺诈的一方展开调查和处理，既能维护好市场秩序，也能保障咱的合法权益。 3、要是之前和对方签的合同里有仲裁条款，咱就可以把这个争议交给仲裁机构来处理。仲裁有不少优点，它比较专业，处理起来效率高，还能保护咱的隐私。仲裁做出的裁决是有法律效力的，如果有一方不按照裁决执行，另一方就可以到法院去申请强制执行。 4、要是合同里没有约定仲裁的事儿，咱就去法院提起民事诉讼。按照《中华人民共和国民法典》的规定，被欺诈的一方可以要求撤销合同，还能让欺诈方把财产还回来，赔偿咱的损失。这时候得准备好相关的证据，像合同、付款的凭证、聊天记录这些，用来证明对方欺诈的事实，还有咱自己遭受的损失。律图临汾
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若不续签合同要怎样给予赔偿[律师回复] 不续签合同的赔偿问题，得看是劳动合同还是一般民事合同。 先说劳动合同，要是合同到期，单位不想续签，就得给劳动者经济补偿。补偿多少呢？按劳动者在单位的工作年限算，工作满一年，就给一个月工资。工作六个月以上不到一年的，按一年算；不满六个月的，给半个月工资。这里的工资是劳动者合同解除或终止前十二个月的平均工资。不过，如果是劳动者不想续签，一般单位不用给补偿，但要是单位维持或提高合同条件，劳动者还是不续签，这种情况除外。 再说说一般民事合同，赔偿得按合同约定来。要是合同里明确写了一方不续签的违约责任，那违约方就得按约定担责，比如付违约金。要是合同没约定，双方可以先商量。要是商量不成，受损方可以去法院起诉，要求违约方赔偿不续签合同造成的实际损失，但受损方得负责证明实际损失有多少。律图忻州
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没签装修合同，已交的定金能不能退[律师回复] 没签装修合同，已交的定金能不能退，得看具体情况。定金是担保债权的一种方式，按照民法典，当事人可以约定一方给对方定金来担保债权，定金合同在实际交付定金时就成立。 要是因为交定金的人出问题，比如没正当理由突然不想装修了，导致装修合同没签成，那交定金的人就别想退回定金了。这属于交定金的人违约，定金罚则就是这么规定的，目的是保障交易稳定和守约方的利益。 要是因为收定金的一方有问题，像装修公司工作人员态度差，让交钱的人没了信任，或者装修公司提不合理要求，最后合同没签成，那收定金的一方就得双倍返还定金，这是对违约方的惩罚。 要是因为不能怪双方的原因，比如发生不可抗力事件，房子没法按时装修，或者双方平等协商装修合同的施工方案、工期等关键条款，还是谈不拢，合同没签成，定金就应该退还。 所以，定金能不能退，得看合同没签成是谁的原因。遇到复杂情况，也可以进一步咨询专业人士。律图忻州
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律师说法·合同事务
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公司代持上市公司个人股份如何处理公司代持上市公司个人股份，若要处理，首先需依据代持协议来操作。协议通常会明确双方权利义务及处理方式。若协议无约定或约定不明，双方可协商解决；协商不成可通过仲裁或诉讼确定代持关系及股份归属，之后按规定办理股份变更登记等手续。1.2k浏览
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上市公司诉讼流程是怎样的上市公司诉讼流程主要包括起诉、受理、审理和判决等环节。起诉时需向法院提交诉讼状及相关证据；法院受理后会进行立案；审理阶段包括法庭调查、辩论等；最后法院根据审理情况作出判决。若当事人不服判决，还可在规定时间内上诉。1.6k浏览
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上市公司回购的股票是否无归属人上市公司回购的股票并非无归属人。回购后，股票归属上市公司自身。这些股票可用于多种用途，如员工持股计划、可转债转股、减少公司注册资本等，并非处于无主状态，而是在公司的计划安排下发挥不同作用。1.2k浏览
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