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你好,请问地基和房屋的赔偿是一体的还是分开的?
[律师回复] 遇到征地、拆迁等专业问题,你可以直接联系我,说说具体情况,给你专业的解答和分析!
周齐律师
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农村滑坡区域房子必须拆迁吗?滑坡区域怎么确定呢?或者说在哪里可以查是不是属于滑坡区域
[律师回复] 如果在拆迁区域内,就要拆迁。
京盟律师杜柏...
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国有土地征收营业用房补偿标准怎么算
[律师回复] 解析: 关于营业用房的拆迁补偿设定标准如下所示: 首先是房屋补偿费用(也称为房屋重置费用),该项款项主要用于弥补因拆除营业用房而给所有权方造成的损失,这部分补偿金额将按照每平方米的市场销售价格予以计算; 其次,周转补偿费用主要根据营业用房内住宿者的数量及期限进行划定档次,并根据此档次情况向被拆迁户提供相应的月度补贴;再者就是奖励性补偿费用,这笔款项主要用于鼓励被拆迁户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益,例如自愿迁居至城市周边地区或者拒绝接受拆迁方提供的安置住房等; 最后,拆迁补偿总金额还可由宅基地区位补偿价格以及被拆迁房屋的重置成本所构成的公式作为依据来计算得出: 即房屋拆迁赔偿总额=宅基地区位补偿价格×宅基地总面积+被拆迁房屋的重置成本费用。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
法律咨询顾问
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向村委会购置四荒地,有收据,在这基础上的自建房是违建吗?如果拆迁有赔偿吗?
[律师回复] 什么时候建设的房屋,了解清楚才能判断拆迁是否有补偿
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户口在村里没有宅基地拆迁能分到房吗
[律师回复] 一般情况下,拆迁款项只会支付至户主手中。 然而,当户主获取到拆迁款之后,可以依据具有分配权的妻儿的需求,对其进行合理分配。在农村地区,房屋的拆迁补偿通常是以户口作为计量单位进行的。若无特殊状况发生,拆迁款项会直接支付至户主个人账户中,由户主全权负责这笔资金的后续处理与分配事宜。 如若遇到户主取得款项后故意拖延或拒绝分配的情况,户主的妻子和孩子有权通过法律途径提起诉讼,主张自己应享有的权益份额。 此外,值得注意的是,实际在房屋面临拆迁之际,首要考虑的便是对该房屋本身价值的评估并作出相应的补偿方案,即根据专业的评估机构所给出的房屋估价为依据,巧妙地计算出房屋的建筑面积,最终得出整体补偿金额。
征地拆迁律师...
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律师说法·征地拆迁
二套房契税是多少,二套房需要交纳多少契税
第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为:1、面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%。2、面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1、5%。3、高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。
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2024-06-16
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生产企业停产房屋交纳房产税么?
生产企业停产房屋不用交纳房产税。纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,经向主管税务机关报送相关证明,可以免征房产税。企业搬迁后原场地不使用的,经报主管税务机关批准后,不用缴纳土地使用税。当然,企业要向税务部门提出免税申请。
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房产赠与合同丢失了,如何处理?
由于房产过户手续需要赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。也就是说如果房产赠与合同丢失,那么将无法进行过户手续。如果房产赠与合同丢失了,我们能够做的就是尽量重新补办房产赠与合同。
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