合同事务 法律问答
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合同盖章注意哪些问题[律师回复] 解析： 在签订合同时，关于盖章及签署的相关事宜需要特别留意： 首先，合同中所规定的各项条款并未强制要求双方当事人必须自行手写拟定，但是必须在此基础上进行亲笔签名或者盖章签署。 其次，盖章及签署的行为应该和缔结该合同的一方保持高度一致性。 再次，当进行签字操作时，建议以逐页签名的方式进行，而对于盖章部分，则应尽可能地覆盖合同纸张之间的衔接部位。 此外，合同文件的封面或是扉页以及参与投标活动的函件，也务必加盖投标人的公章。 最后，如果需要由委托代理人进行签字或者盖章操作，那么必须将有效的授权委托书的原件与合同文件共同提交。 法律依据： 《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律咨询顾问
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在认购协议中需要注意些什么[律师回复] 关于认购协议应关注的几个重要问题 1、让我们来探讨如何规避受牵制条款的风险。若您在购买房屋过程中面临自行签署认购协议的情况，那么一定需要警惕认购书中的受牵制条款。 2、作为购房者，我们应该尽量避免与开发商人签署有关预付款或者认购金将被“没收”或者“不予退还”之类的条款。 3、为了更好地保护自身权益，我们建议在撰写认购书的过程中避免使用含糊不清的概念，尤其是在涉及到价格条款方面时，不应使用诸如“均价”“优惠价”“折扣价”这样的词汇进行模糊描述。 4、最后，我们需要特别留意认购协议书中所规定的双方权利和义务是否具有对等性。合同事务律师...
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八岁的小孩订20块钱的合同行为能力范围内吗[律师回复] 解析： 若未成年人签署的协议在法律上得到了认可并具有约束力，那么该合同必然会受到法律的充分保护。 然而，这并不意味着所有由未成年人签订的合同都具有同等的法律有效性。 根据规定，只有当其所签署的合同与他们的民事行为能力相符合时，这份合同才具备法律效力。 如果未成年人属于限制民事行为能力者，那么在这种情况下，即使他们签署了合同也需要经过他们的法定代理人的代理或者追认、同意后，这份合同才能被视为有效。 然而，如果未成年人是那些没有民事行为能力的特殊人群，那么他们所签订的合同将会被判定为无效。 法律依据： 《民法典》第十八条 十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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如何合法收养孩子,怎么办理合法收养手续?1、向收养登记机关提交收养申请书;2、向收养登记机关提交证件和材料(1)收养人的居民户口簿和居民身份证(2)由收养人所在单位或者村民委员会、居民委员会出具的本人婚姻状况、有无子女和抚养教育被收养人的能力等情况的证明(3)县级以上医疗机构出具的未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病的身体健康检查证明。1.3w浏览 2024-06-18
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房地产权证和房屋所有权证有什么不同？在房产管理部门和土地管理部门是一个单位的地区，只发房地产所有权证;而房产管理部门和土地管理部门不是一个单位的地区，由房产管理部门发房屋所有权证，土地管理部门发土地使用权证。1.4w浏览 2024-06-18
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租房合同无效的情形有哪些?1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。3、以合法形式掩盖非法目的。4、损害社会公共利益。5、违反法律、行政法规的强制性规定。9.6k浏览 2024-06-18
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