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临汾-阎丽婷...律师
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房子不住人,水表有问题,产生水费应该水承担呢
[律师回复] 是家里的水表还是公共的水表
杨玉琦律师
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公积金可以取款吗
[律师回复] 公积金可以取款,但需满足一定条件,如购买、建造、翻建、大修自住住房;离休、退休等
闫小杰律师
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小区自来水管破裂导致房体倾斜,地基下沉墙面裂口找谁解决
[律师回复] 根据相关法律规定,物业公司有责任确保小区的公共设施安全,包括自来水管等基础设施。如果物业公司未能及时发现并处理此类问题,导致业主遭受损失,物业公司应当承担相应的责任。
杨玉琦律师
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公积金余额多少?才可以贷款?
[律师回复] 不同地区公积金贷款对余额要求不一样,一般连续足额缴存一定期限(常为6个月或12个月等),余额达到几千元到上万元不等,具体需参照当地公积金管理中心规定。
闫小杰律师
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公积金贷款啥时候调整?贷款利率现在不是下降了吗?
[律师回复] 请咨询当地公积金管理部门
贺振华律师
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律师说法·房产纠纷
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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