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民法典合同的成立需要哪些条件
[律师回复] 解析: 根据《中华人民共和国民法典》之相关规定,合同得以成立的法定要件如下: 对于采用合同书形式订立合同时,应当在当事人均已签署名字、加盖公章或者按下指纹之时才算真正宣告合同成立。换言之,如果其中任何一方在签署、加盖公章或者按下指纹之前已经提前履行了主要的合同义务并且得到另一方的积极接受,那么此种情况下,即便尚未正式签署书面合同,该合同依然能够被视为早已成立。除此之外,《民法典》中还列举了其他一些可能影响合同成立与否的法律条款。 法律依据: 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 第五百零二条 第一款依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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签字盖章是两个都要还是其中一个
[律师回复] 解析: 在法务实践中,并非所有情况下都必须同时满足签署与盖章这两项要求,而是仅需满足其中之一便可。 根据现行法律规定,当合同当事人决定以书面订立合同时,那么从合同的签约人全都签署、盖上相应印章或是按压拇指指纹那刻起,合同即宣告正式成立; 然而在此之前,若协议一方已经开始履行其主要的合同责任,而协议另一方予以认可且接受之时,此时无论是否已经进行了签署或者盖章,这份合同依然能够依法宣告成立;但是法律同时也对某些特定情形作出特殊规定,这些情况则应当另行处理。 法律依据: 《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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律师说法·合同事务
租房合同法律规定是什么?
租房合同法律规定是根据我国《民法典》第703条当中明确规定,租赁合同是出租人将相关的租赁物品交付给承租人使用,然后由承租人支付租金的合同。同时租赁合同当中的内容通常情况之下是包括租赁物的名称,用途以及期限等。
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2024-06-21
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同期银行贷款利率怎么计算?
同期银行贷款利率,一般叫银行同期贷款利率,是商业银行可以根据央行同期贷款基准利率,做出一定的上下浮动后的利率。同期贷款基准利率是根据国家在一段时间内经济发展状况,配合货币政策和财政政策,综合计算出来的,一般不会经常换。
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迁户口合法居住证明怎么写?
迁户口后合法的居住证明是由标题,正文和结尾三部分组成的。标题写:居住证明,正文中要有业主的姓名,身份证号码,房产证编号,入住的地址,再写上特此证明,结尾要有证明单位的签字或者盖章,居住证明的书写时间。
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