婚姻家庭 法律问答
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弟兄三人，爷爷奶奶爸爸妈妈去世，现在老大老二要求和老三分四个老人的地，老大，老二已经分户出去，老三和四个老人在一个户上，四个老人的农村承包地能分给老大老二吗[律师回复] ""先说结论：农村承包地是以"户"为单位的家庭承包，不是老人的个人财产，不能像遗产那样随便分给已经分户出去的子女，老大老二的要求一般站不住脚。 核心原理有三点。第一，承包主体是本户。土地承包经营权属于农户家庭，老人和老三在一个户上，这块地是该户的承包地，只要户里还有人（老三和老人），承包关系就存续，不发生分割。第二，分户不等于分地。老大老二早年分户出去，通常已经在自己的新户里获得了承包地份额，不能再要求分割父母的地，否则就重复占用了集体资源。第三，老人去世后的处理。承包地不适用继承分割，某位老人去世，承包权由户内其他成员继续享有，不是变成遗产分给所有子女。 当然，如果老人自愿把地交给老大老二耕种，那是流转或代耕的问题，不改变承包权归属。真要调整，需经村集体同意并办理变更登记。 建议：涉及土地承包，以村集体台账和承包合同为准，别凭"分家"口头约定就动手分地，容易引发纠纷，必要时找乡镇土地承包管理部门确认。贾凤强律师
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多长时间遗弃妻子算构成遗弃行为[律师回复] 1、法律没明确说遗弃妻子多久才算遗弃。判断是不是遗弃，关键看行为有没有给家庭成员带来严重伤害或影响，是不是到了情节恶劣的地步。 2、按照《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国刑法》的规定，遗弃就是有扶养义务的人，对年老、年幼、生病或者其他没独立生活能力的人拒绝扶养。要是妻子因为生病、残疾等没办法独立生活，丈夫有能力扶养却不管，不管时间长短，都可能构成遗弃。 3、判断遗弃行为要综合考虑很多因素。比如遗弃造成的后果，像妻子是不是生活困难、健康受损；还有行为人的主观故意，也就是是不是故意不履行扶养义务。要是遗弃情节恶劣，就可能构成遗弃罪，得承担刑事责任。情节恶劣通常指因为遗弃让被害人受重伤、死亡，或者被害人因为被遗弃没地方住、生活没着落等情况。本地法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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