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律师说法·知识产权
房产契税什么时候交
契税一般是交房之后,办理房产证时缴纳的。办理商品房房产证需交纳的全部费用如下:买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同,由当地财政局收取,普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
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借银行卡不知情也是帮信罪吗
司法机构在处理案件时,常通过推测知情与否来判定责任。如有可靠证据证明行为时不知情,可进行无罪辩护;反之,若无确凿证据,则默认已知情,并依法裁决。如个人隐私泄露受威胁或被骗出租银行卡,只要能证明非自愿,即可无罪辩护。同样,如有人隐瞒真相利用银行卡犯罪,也可进行无罪辩护。
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刑事犯罪辩护
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我妈的房子我出租,没有授权书怎么办
儿子擅自出租母亲的房产来偿还债务,需视情况判断合同有效性。若未经母亲同意或授权,此行为构成无权代理,合同可能无效。但母亲事后确认则合同有效。无权代理包括无代理权、超越代理权和代理权终止后的无权代理。无权代理所签合同为效力待定合同,需被代理人追认,否则由行为人承担责任。相对人可要求被代理人在一个月内追认,否则视为拒绝。善意相对人在此期间有权撤销合同,需书面通知。
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