合同事务 法律问答
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继续履行和违约金能否一起主张[律师回复] 1、继续履行和违约金一般能一起要求，但得符合特定条件。继续履行是合同违约之后的一种责任承担办法，简单说就是违约的那一方要按照对方的要求，接着把合同里规定的义务完成。而违约金呢，就是按照双方商量好的或者法律直接规定的，要是有一方违约了，就得给对方赔钱。 2、按照《中华人民共和国民法典》的说法，要是有一方不按照合同的约定好好履行义务，那就要承担继续履行、想办法补救或者赔偿损失这些违约责任。双方也能提前说好，要是有一方违约了，得根据违约的情况给对方赔一定数目的钱。 3、在有一方违约以后，要是这个合同还有接着履行的可能和必要，没违约的那一方就有权让违约方接着履行合同。要是合同里还约定了违约金条款，没违约的一方也能要求对方支付违约金。不过，如果违约金已经足够弥补没违约一方的所有损失了，法院可能会根据实际情况来调整违约责任的承担方式，免得没违约的一方拿双份好处。 4、所以，正常情况下继续履行和违约金是可以一起提出来的，不过最后法院会不会支持，得看看具体案件的实际情况和证据，由法院全面考虑后做出判断。大同法务
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违约合同出现后要怎样去进行处理[律师回复] 遇到合同违约别慌，按下面步骤来处理。 先看合同约定。合同一般会写明违约责任，像违约方要付违约金、赔偿损失等，咱们依据这些条款就能知道违约方该承担啥责任。 要是违约不太严重，双方可以协商。守约方和违约方好好沟通，让违约方承担违约责任，比如继续履行合同、采取补救措施。要是违约方愿意解决问题，双方达成一致，既省时间和成本，还能维持合作。 协商不成就发书面通知，比如律师函。在通知里明确指出对方违约事实，以及按合同该承担的责任，给违约方一个改正期限，同时保留追究违约责任的权利。 书面通知后还是没解决，守约方就看合同里有没有仲裁条款。有仲裁条款就申请仲裁，没有的话就向有管辖权的法院起诉，要求违约方担责并赔偿损失。在仲裁或诉讼时，守约方得提供证据，证明违约事实和自己遭受的损失。大同法务
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未按时付款，违约金赔偿标准是什么样[律师回复] 遇到对方没按时付款的情况，违约金该怎么算？分两种情况来说。 要是合同里对违约金有明确规定，按照《民法典》，当事人能提前说定一方违约时要给对方多少违约金，或者约定好损失赔偿的计算办法。只要约定不违反法律和公序良俗，就按约定来赔。要是约定的违约金比实际损失高太多，违约方可以找法院或者仲裁机构把数额调低；要是比实际损失低太多，守约方也能要求增加。 要是合同里没提违约金的事儿，违约的一方得赔偿守约方因为违约遭受的损失，一般有直接损失和间接损失。在涉及金钱支付的情况里，没按时付款的损失大多就是利息损失，通常按照当时一年期贷款市场报价利率算逾期付款的损失。 守约方要是想让对方赔违约金，得拿出证据证明对方违约以及自己的损失。另外一定要留意诉讼时效，要是超过时效，可能就没办法通过法律手段让对方赔钱了。所以，遇到未按时付款的情况，要及时依法维护自己的权益。律图吕梁
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签3年合同只租1年是否算违约[律师回复] 在签了3年的租赁合同后，只租1年大多算违约。按照《中华人民共和国民法典》，合法有效的合同受法律保护，签了3年合同，承租人和出租人都得按约定履行义务，像承租人要在3年内按时付租金、合理使用租赁物。 要是承租人只租1年就不租了，没按合同约定期限履行租赁义务，这就违约了。但也有例外情况，比如遇到不可抗力，合同目的没法达成，或者是出租人有根本违约的行为，让承租人没办法继续租，这时承租人解除合同不用担责。 一旦构成违约，承租人就得承担违约责任。承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等，具体怎么承担，得看合同咋约定。要是合同约定了违约金，承租人就要付违约金；没约定的话，就得赔偿出租人的实际损失，像房屋空置期间的租金损失等。所以，签租赁合同时要谨慎，履行合同时尽量别违约，遇到特殊情况及时和对方沟通协商，避免给自己带来不必要的麻烦。律图吕梁
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已支付的违约金该怎么去处理[律师回复] 1、违约金是违约的一方，因为自己的违约举动，给守约的一方支付的一笔钱。对于已经付了的违约金，怎么处理得看不同情况。 2、从守约方这边来讲，要是拿到了对方给的违约金，按照法律规定和合同约定，这笔钱一般就归他了。要是违约金是用来弥补因为对方违约而遭受的损失，并且违约金金额能合理补上这个损失，那守约方就不用退还，可以自己随意支配。不过要是违约金比实际损失高太多，违约的一方可以让法院或者仲裁机构适当降低。 3、从违约方的立场看，要是已经付的违约金，被法院或者仲裁机构认定太高然后做了调整，那多付的部分，违约方有权利要求守约方还回来。要是付了违约金之后，发现合同是无效的，或者是可以撤销的情况，违约方可以通过打官司或者申请仲裁，来主张合同的效力问题，然后要求把已经付的违约金拿回来。 4、在处理已经支付的违约金时，双方都要留好支付凭证、合同这些相关的证据。要是双方有了争议，又没办法商量出结果，不管是哪一方，都能去法院起诉，或者按照仲裁协议去申请仲裁来解决。大同法务
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律师说法·合同事务
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公证执行异议时效过了怎么办若公证执行异议时效已过，当事人可尝试通过与对方协商解决问题，达成新的履行协议。若协商不成，还可向法院提起诉讼，请求法院审查公证债权文书的合法性和执行依据，由法院根据具体情况作出相应处理。2k浏览
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母亲不配合递公证书资料怎么办若母亲不配合递公证书资料，首先建议和母亲心平气和地沟通，了解其不配合的原因并协商解决。若沟通无果，可咨询公证处，看能否通过其他方式如律师函等正规渠道解决，以避免因母亲不配合延误公证书办理。1.6k浏览
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当事人放弃公证法内容是什么当事人放弃公证是指当事人在办理公证过程中，主动放弃公证申请的行为。我国公证法对此虽未明确具体条款规定放弃公证相关内容，但依据公证程序规则，当事人有撤回公证申请的权利，且放弃公证后可能产生已缴纳费用不退等结果。1.1k浏览
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