征地拆迁法律问答
秒问律师
个人中心
更多服务
征地拆迁
法律问答
42
万
解答量
708
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
99%用户选择
咨询我
综合排序
安泽县
拆迁安置
综合排序
最新排序
不限
尧都区
侯马市
翼城县
曲沃县
洪洞县
霍州市
襄汾县
古县
安泽县
浮山县
吉县
乡宁县
蒲县
大宁县
永和县
隰县
汾西县
全部擅长
土地承包
土地征收
宅基地
拆迁安置
补偿标准
维权技巧
房屋拆迁
政府信息公开
企业拆迁
拆迁协议与协议拆迁的区别是什么
[律师回复] 解析: 1、主体身份差异明显。 拆迁协议的各方参与者分别为负责此次拆迁的行政主管机构,即我们通常所称的征收部门,以及被指定接受拆迁任务的被拆迁房屋产权拥有者;反观协议拆迁行为中,主要涉及到的则是开发商等对房地产市场有兴趣的民事主体与计划拆迁的房产所有权者,而并非行政事务范畴的相关方。 2、合约具体规定内容方面两者明显不同。 拆迁协议的核心议题在于规定拆迁过程结束后,对于被拆迁人的经济赔偿事宜;而协议拆迁的主要任务则集中于协商是否真正落实拆迁操作这一重大问题上。 换句话说,拆迁协议是既定法律法规框架内由政府部门对被拆迁人的房屋进行合法拆迁之后所形成的书面共识;而协议拆迁则是在未取得正式征收手续之下,由开发商主动与房产所有者就是否同意实施拆迁事宜展开深入探讨和协商。 3、所涉法律效力等级迥异。 无论是拆迁协议还是协议拆迁,签署之后若因故产生争议,其解决途径相应也有所不同。 前者的主角是行政机关与被拆迁方,若有关协议条款出现争端,处理过程须遵循行政诉讼法的规定;而后者涉及的双方均为民事主体,如有分歧争执,协商或是提起民事诉讼才是正确的司法处理手段,行政诉讼在此类情境下并无法律依据。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》: 第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。 补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。 第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
法律咨询顾问
1解答
3.7w浏览
点击查看更多
换一换
不懂就问
拆迁补偿标准明细
强拆房屋怎么赔偿
房屋拆迁补偿不合理怎么办
宅基地拆迁纠纷如何解决
征地补偿款没给就动工了怎么办
土地征收补偿标准
还有更多问题?
直接咨询律师
律师说法·征地拆迁
2024年西安经济适用房申请条件是什么
1、家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准。2、家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准(家庭人均住房面积低于17平方米。3、申请人及其家庭成员在申请前3年内有房屋赠与及转让的、不得申请。
10w+
浏览
2024-06-14
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
北京市宅基地房屋拆迁补偿规则
房屋拆迁补偿价,由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成;计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价,宅基地面积按照《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第十八条确定;宅基地区位补偿价由区县人民政府以乡镇为单位,依本规则第四条的规定确定并公布,报市国土房管局备案。
5.4k
浏览
2024-06-14
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
汽车购置税2024计算方式什么?
新车购置税=新车价格(含税价)÷1.17(增值税率17%)乘购置税率,应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税价格乘税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征)。
10w+
浏览
2024-06-14
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
查看全部知识
问题没解决?
125200
人选择咨询律师
当前6448
位律师在线
平均
3
分钟响应
99
%好评
您好,我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
136****5018用户3分钟前提交了咨询
134****8605用户4分钟前提交了咨询
忻州用户1分钟前提交了咨询
168****6480用户4分钟前提交了咨询
172****4511用户2分钟前提交了咨询
162****7407用户3分钟前提交了咨询
晋中用户2分钟前提交了咨询
167****0237用户1分钟前提交了咨询
临汾用户2分钟前提交了咨询
运城用户4分钟前提交了咨询
太原用户2分钟前提交了咨询
162****3402用户4分钟前提交了咨询
长治用户3分钟前提交了咨询
165****1650用户4分钟前提交了咨询
170****6208用户2分钟前提交了咨询
134****0808用户4分钟前提交了咨询
147****7855用户3分钟前提交了咨询
165****6768用户3分钟前提交了咨询
长治用户3分钟前提交了咨询
临汾用户4分钟前提交了咨询
174****0506用户4分钟前提交了咨询
阳泉用户3分钟前提交了咨询
172****1021用户1分钟前提交了咨询
长治用户3分钟前提交了咨询
155****6683用户1分钟前提交了咨询
173****8153用户4分钟前提交了咨询
170****6466用户2分钟前提交了咨询
阳泉用户4分钟前提交了咨询
170****1347用户4分钟前提交了咨询
130****4657用户3分钟前提交了咨询
临汾用户2分钟前提交了咨询
大同用户3分钟前提交了咨询
154****1878用户1分钟前提交了咨询
162****1417用户1分钟前提交了咨询
133****2582用户1分钟前提交了咨询
142****3538用户2分钟前提交了咨询
147****7776用户3分钟前提交了咨询
175****2371用户2分钟前提交了咨询
晋中用户2分钟前提交了咨询
晋中用户3分钟前提交了咨询
晋中用户3分钟前提交了咨询
晋中用户2分钟前提交了咨询
阳泉用户2分钟前提交了咨询
130****6656用户1分钟前提交了咨询
156****7701用户4分钟前提交了咨询
阳泉用户3分钟前提交了咨询
太原用户2分钟前提交了咨询
朔州用户3分钟前提交了咨询
大同用户2分钟前提交了咨询
173****8153用户3分钟前提交了咨询
大同用户4分钟前提交了咨询
晋中用户3分钟前提交了咨询
170****3030用户4分钟前提交了咨询
162****8000用户2分钟前提交了咨询
朔州用户2分钟前提交了咨询
阳泉用户2分钟前提交了咨询
晋中用户2分钟前提交了咨询
163****4317用户3分钟前提交了咨询
161****5783用户4分钟前提交了咨询
忻州用户2分钟前提交了咨询
朔州用户3分钟前提交了咨询
大同用户4分钟前提交了咨询
忻州用户1分钟前提交了咨询
141****4068用户4分钟前提交了咨询
太原用户4分钟前提交了咨询
晋城用户2分钟前提交了咨询
太原用户3分钟前提交了咨询
太原用户2分钟前提交了咨询
临汾用户1分钟前提交了咨询
运城用户3分钟前提交了咨询
运城用户4分钟前提交了咨询
138****0117用户2分钟前提交了咨询
晋城用户2分钟前提交了咨询
阳泉用户3分钟前提交了咨询
150****7562用户3分钟前提交了咨询
大同用户2分钟前提交了咨询
晋中用户1分钟前提交了咨询
163****8377用户3分钟前提交了咨询
142****2418用户2分钟前提交了咨询
大同用户1分钟前提交了咨询
朔州用户3分钟前提交了咨询
晋中用户4分钟前提交了咨询
147****7713用户1分钟前提交了咨询
153****2157用户2分钟前提交了咨询
162****5331用户2分钟前提交了咨询
173****5704用户3分钟前提交了咨询
141****2742用户2分钟前提交了咨询
165****0652用户1分钟前提交了咨询
晋中用户2分钟前提交了咨询
153****5284用户1分钟前提交了咨询
172****4175用户3分钟前提交了咨询
忻州用户4分钟前提交了咨询
141****6025用户4分钟前提交了咨询
161****8458用户1分钟前提交了咨询
长治用户2分钟前提交了咨询
144****4454用户2分钟前提交了咨询
晋中用户1分钟前提交了咨询
157****1236用户2分钟前提交了咨询
165****2816用户2分钟前提交了咨询
忻州用户2分钟前提交了咨询
问题
没解决?
试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
律图
>
法律咨询
>
拆迁安置咨询
向专家律师咨询法律问题
电话咨询
在线咨询
仅剩2个名额
顶部
律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
每一位律师的执业资质经由律图专业团队严格审核(三重认证审核),力求找到专业律师,为用户的法律需求保驾护航。
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
138****4537
对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
187****7269
律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
137****6090
好律师,安心问
立即咨询
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
9
秒
最快响应
立即咨询
(问题解决率99%)
推荐使用
继续换一换
请确认咨询信息
温馨提示:若脱离平台进行转账或付费将不受平台保障
电话咨询
律师
深度沟通20分钟,问题解决率99%
解答不限次数,服务时间内无限次追问
律师一对一电话服务,提供专业指导建议
服务类型:
联系电话:
手机号已加密,律师将无法获取您的真实手机号
若律师未及时响应,平台将推荐优选律师为您服务
推荐勾选