婚姻家庭 法律问答
229.6
万
解答量
2278
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
按揭中的房子，夫妻离婚要怎样去处理[律师回复] 结论： 按揭房在夫妻离婚时，可先协商处理；协商不成，婚前一方按揭且登记在自己名下的，一般为个人财产，需补偿另一方婚后共同还贷及增值部分；婚后按揭的通常为共同财产，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决；对未取得所有权或完全所有权的房屋，法院不宜判所有权归属，可判当事人使用。 法律解析： 依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻在离婚时对财产分割有自主协商的权利，所以按揭房若协商一致，按协商结果处理。对于婚前一方办理按揭并登记在自己名下的房子，因其购买行为发生在婚前，所以一般认定为个人财产，但婚后夫妻共同参与还贷及房屋增值部分，另一方有权获得补偿。婚后办理按揭的房子，由于是在婚姻关系存续期间进行的，通常认定为夫妻共同财产，法院会综合各种因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。而对于尚未取得所有权或完全所有权的房屋，法院考虑到产权不明确等因素，不会直接判决所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。若您在离婚时遇到按揭房分割的问题，可向专业法律人士咨询，获取更准确的法律建议。律图运城
5解答 4.7w浏览 -
离婚处理公司股权财产应该采取什么办法[律师回复] 法律分析： （1）对于有限责任公司股权，若夫妻协商一致转让部分或全部出资额给股东配偶，在过半数股东同意且其他股东放弃优先购买权时，股东配偶能成为公司股东。 （2）若过半数股东不同意转让但愿以同等价格购买出资额，法院可对转让出资所得财产分割。 （3）若过半数股东既不同意转让，也不愿以同等价格购买，视为同意转让，股东配偶可成为公司股东。 （4）对于股份有限公司，可直接分割股份，且分割要遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。 提醒： 离婚分割公司股权情况复杂，不同公司类型和具体情形处理方式有别，建议咨询以获取针对性法律建议。律图运城
5解答 3.7w浏览
-
认定婚前个人财产转化要怎么做[律师回复] 法律分析： （1）婚前个人财产通常不会自动变为夫妻共同财产，但能通过特定法律行为达成转化。赠与是其中一种方式，财产所有者能凭借书面赠与协议，将婚前个人财产部分或全部给予另一方，当完成产权变更登记后，该财产就成为夫妻共同财产。 （2）约定也是可行途径，夫妻双方可签订书面财产协议，明确把一方婚前个人财产转变为夫妻共同财产，此协议对双方具备法律约束力。在实际操作中，协议内容需明确具体，是双方真实意愿表达，且不违背法律法规等强制性规定，这样才能保证协议合法有效。 提醒： 签订赠与协议或财产约定协议时要谨慎，确保符合法律规定。不同案情对应的处理方式有别，建议咨询以进一步分析。律图运城
5解答 3.9w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
155****6581
150****6346
185****3391
