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关于农村集体经济组织成员认定问題
[律师回复] 本村村民,享受本村一切的权利和义务。
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、土地确权高价卖给邻村建坟地又说工地确权了強占集体机动地5亩霸占了能有解决办法吗
[律师回复] 需要了解具体情况,才能针对解答你的问题
1解答
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划拨的土地可以买卖吗
[律师回复] 解析: 根据我国现行法律法规,土地划拨权限在未获得有审批权限的人民政府许可之前,不得擅自进行任何形式的私自交易。 然而,在特定的前提和条件之下,该土地使用权仍然具备继续流转的可能。 这些必要的条件包括流水可查的国有土地使用证书、土地实际使用者必须为具有合法经营资质的公司、企业、其他经济联合体以及符合一定条件的自然人,同时还应具备合法地上建筑及其他附属设施的所有权证明文件。 若需办理此类土地使用权的实质性转让业务,必须事先征得政府部门的许可同意,且转让之时,受让方须依法履行相关土地使用权的出让程序,并依照国家相关法律法规缴纳相应的土地使用权出让金。 法律依据: 《城市房地产管理法》第三十九条,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。 有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
法律咨询顾问
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荒山荒破纠纷
[律师回复] 中华人民共和国刑法》的相关规定第三百零三条 以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
王新文律师
2解答
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农村土地家庭承包可以领直补吗?
[律师回复] 解析: 对于从事种植业类型的家庭农场来说,想要成功领取相关政策补贴,必须保证所经营、流转的土地期限超过五年以上,同时需要集中连片的土地面积能达到三十亩及以上的标准。而对于从事畜禽业类型的家庭农场而言,想要领取补贴,其生猪养殖年出栏规模需达到一千头或以上,肉牛的年度出栏量也应达到一百头及以上,同时,肉羊与家禽的出栏数量则分别要求达到五百头和一万只以及十万只和两千只以上才行。对于只涉及水产业类型的家庭农场来说,同样需要经营、流转期限超过五年,同时还需要集中连片的养殖水面达到三十亩及以上,而且特种水产的养殖水面必须至少达到十亩以上才能满足领取补贴的先决条件。 最后,如果是从事林业类型的家庭农场,那么其山林经营面积需达到五百亩或者以上,苗木花卉种植面积也要达到三十亩甚至以上,油茶种植面积则需要达到八十亩或者以上,只有达到这些条件,这类林业型家庭农场才有可能成功申请到相关补助资金。 法律依据: 《上海市促进家庭农场发展条例》第三条 市、区人民政府应当建立健全支持家庭农场健康发展的体制机制,制定政策措施,促进家庭农场适度规模经营和高质量发展。农业农村部门是本市家庭农场的主管部门,负责本行政区域内涉及家庭农场相关政策的拟定和协调落实,承担家庭农场发展的扶持、指导、服务、规范等相关工作。发展改革、财政、市场监管、规划资源、商务、金融、人力资源社会保障、绿化市容(林业)、科技、文化旅游、生态环境、水务、气象等部门应当按照各自职责,做好促进家庭农场发展的相关工作。镇(乡)人民政府负责对家庭农场生产经营的服务指导和规范管理的日常工作。
法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
房产土地使用税减免2024规定是怎样的
房产税的土地使用税减免规定是针对个人非营运用的房产是可以享受免税的,还有学校等教育机构和医院也可以享受免税政策,或者经过市县政府批准的,都可以享受对应的免征房产税。
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2024-06-12
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土地增值税暂行条例及实施细则全文是什么?
计算土地增值税税额,可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算,具体公式如下:1、增值额未超过扣除项目金额50%,土地增值税税额=增值额乘30%2、增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的,土地增值税税额=增值额乘40%-扣除项目金额×5% 。
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2024-06-12
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办理天津户口2024的条件包括什么?
办理天津户口的条件包括:人才引进、蓝印户口、直系亲属投靠三种方式。凡具有研究生及以上学历的人员,与本市正式注册的企业签订正式劳动合同,有自己名下住房,可以到住房所在地的派出所或户政大厅申办人才引进落户,并且其配偶和18周岁以下子女可以随本人一起落户。
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