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我在北京通州租了一个门店物业每平方米每月收物业管理费17元合理吗？[律师回复] 物业管理费的收费标准通常由物业管理公司根据物业服务合同和当地物价部门的规定来确定。在北京，物业管理费的收费标准并没有统一规定，因此，是否合理需要参考以下几个因素：1. 合同约定：首先要查看您与物业管理公司签订的租赁合同中关于物业管理费的具体条款，看是否与物业实际收取的费用相符。2. 服务内容：了解物业管理费所包含的服务内容，包括保安、清洁、绿化、公共设施维护等，以及服务的质量和频率。3. 市场行情：可以咨询同区域内其他类似物业的物业管理费标准，对比市场行情。4. 物价部门规定：查看当地物价部门是否有关于物业管理费的指导价格或规定。如果物业管理费的收取与合同约定不符，或者您认为收费过高，可以与物业管理公司协商，也可以向当地物价部门或消费者协会反映情况，寻求解决。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·房产纠纷
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辞退职工单位是否负举证责任辞退职工时单位需负举证责任。依据劳动法律，因用人单位相关决定引发的劳动争议，单位承担举证义务。若要证明辞退合法，单位需提供证据证明职工存在符合法定解除合同情形，如违纪需拿出违纪事实及制度公示等证据。若无法举证，可能被认定违法解除，需按经济补偿标准二倍支付赔偿金。1.4k浏览
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老板要求换岗员工不同意怎么办在用人单位调整员工岗位问题上，需依具体情形分析。从法律讲，这属变更劳动合同，应与劳动者协商一致并书面变更，员工不同意，单位不能强行变更。若换岗是企业合理需要且员工待遇不降低，单位可沟通争取其同意。若单位强行换岗，员工可拒绝，要求按原待遇履约；若单位因此解约，属违法，员工可要求支付赔偿金。1.5k浏览
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上班得大病公司可以辞退吗一般情况下，员工上班患大病，在规定医疗期内公司不能随意辞退。依据《劳动合同法》，医疗期内用人单位不得依无过失性辞退、经济性裁员规定解约。医疗期根据工作及本单位工作年限而定，为3-24个月。医疗期满后，员工不能从事原工作和另行安排工作，公司提前书面通知或付一个月工资可解约，同时需支付经济补偿，按工作年限计算。1.1k浏览
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