债权债务 法律问答
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青山区-郅雅...律师15分钟前解答了“债权债务”问题
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民事纠纷欠钱抵押房子吗[律师回复] 普通欠款纠纷里，用房产做抵押不是法律强制要求的操作，想要抵押行为合法生效，必须同时满足三个硬性标准。 首先双方得在完全自愿的前提下，白纸黑字敲定用这套房子担保欠款的具体约定，任何靠胁迫欺诈逼出来的抵押条款，从一开始就没有法律效力。 其次不能光靠签协议就认定抵押成立，法律明确要求房产抵押必须去官方指定的登记部门完成登记手续，抵押权是从登记办完的那一刻才正式设立。没走登记流程的话，债权人就算手里攥着抵押合同，也没法就这套房子的处置款优先拿到清偿。 最后用来抵押的房子必须是抵押人完全合法持有，产权明明白白，不能存在权属纠纷，也不能是已经被司法机关查封，或是法律明确规定不许抵押的特殊房产。 要是欠款发生时双方从来没提过房产抵押的相关约定，债权人没有任何直接申请查封处置债务人名下房产的权利。得先通过诉讼拿到生效的胜诉判决，再走正规的强制执行流程，满足对应法定条件之后，才能申请处置债务人名下的房产。律图内蒙古
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负债人死亡担保人还需还债吗[律师回复] 给他人做担保后，即便欠款的债务人意外离世，你也未必能直接脱身不用还钱。首先要看债务人留下的遗产够不够还债。按照民法典相关规定，继承遗产的家属只需要在拿到遗产的实际价值范围内，替死去的债务人还钱。如果遗产变卖抵扣后就能覆盖全部欠款，担保人完全不用掏钱代偿。如果债务人留下的遗产清完债还不够覆盖剩余部分，就要看当初担保合同里约定的担保类型。要是签的是连带保证，债权人有权直接找到担保人，要求在约定的担保额度内还清剩余欠款。要是签的是一般保证，担保人有先诉抗辩权，得等法院对债务人剩余遗产强制执行之后，还还不上的部分才需要担保人承担清偿责任。两种特殊情况担保人可以完全不用担责。一种是约定的担保期限已经到期，债权人这段时间里从来没依法向担保人催讨过对应权利。另一种是债权人和生前的债务人恶意串通，故意设套骗担保人签下担保协议，这种情况下担保合同自始无效。遇到这类纠纷，建议先拿出当初签署的担保合同，核对细节条款再确认遗产清偿的具体进度，确有疑问可向专业法律人士咨询。律图内蒙古
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男人出轨让妻子贷款应怎样处理[律师回复] 区分夫妻共同债务与个人债务，是这类债务纠纷的处理核心，对应不同场景匹配不同维权动作。 固定两类核心证据。一类是男方存在过错的相关材料，包含聊天记录、对外转账凭证、男方出具的悔过书，用于离婚程序中主张过错损害赔偿。另一类是贷款资金流向的相关材料，包含银行流水、对应交易的转账记录，用于佐证案涉贷款未投入夫妻共同生活、共同生产经营环节。 对照法条判定债务性质。依据现行民法典第一千零六十四条规定，女方事后未对贷款作出追认，且全部贷款资金被男方用于个人挥霍或不正当支出的，这笔债务属于男方个人债务，女方无需承担任何还款责任。贷款最终实际用于家庭共同开支的，这笔债务属于夫妻共同债务，由夫妻双方共同承担还款义务。 按实际场景选择对应处理方案。女方不愿继续维系婚姻关系的，可向法院提起离婚诉讼，同步提交债务分割请求，要求法院判定男方单独承担其个人债务，同时提交男方过错的相关证据，主张离婚损害赔偿。债权人就案涉贷款向女方追责的，女方可提交贷款资金未用于夫妻共同生活的相关证据，提出抗辩，主张自身无需承担还款责任。女方选择继续维持婚姻关系的，可与男方签订书面财产协议，明确约定案涉贷款由男方个人负责偿还，所有相关证据材料需完整留存。律图内蒙古
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律师说法·债权债务
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企业破产解除合同经济补偿金给多少企业破产解除合同，经济补偿金按劳动者在本单位工作的年限计算。每满一年支付一个月工资；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资。月工资是指劳动者在劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。1.9k浏览
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债权未经判决确认可否申请破产债权未经判决确认也可申请破产。依据《企业破产法》，债权人申请债务人破产，证明债权债务关系存在、债权已到期且债务人不能清偿到期债务即可。有合同、借据等证明债权合法有效且到期未获清偿，就满足基本条件。法院主要审查债务人破产原因，而非债权是否经判决确认。但此类债权在破产程序中可能面临争议，需通过债权确认程序解决。1.4k浏览
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公司破产后经济补偿金市优先债务吗公司破产后，经济补偿金属于优先债务。根据法律规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，应优先支付所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。1.6k浏览
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