债权债务 法律问答
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不动产撤销抵押办理需要多长时间[律师回复] 咱来聊聊不动产撤销抵押办理的事儿。符合规定条件且手续齐全时，不动产撤销抵押办理通常要1 3个工作日。因为不动产登记机构得从受理登记申请那天开始完成登记，而注销抵押登记属于即时办理业务。 当事人若要办理，得准备好相关材料去当地不动产登记机构申请。材料包括不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产登记证明、抵押权消灭证明材料等。 不过要是提交的材料有错误或者不齐全，那就得补充修改，这就会让办理时间变长。另外，不同地区的不动产登记机构，工作效率和业务量不一样，办理时间也会有差别。 给大家的建议是，办理前仔细确认所需材料，避免因材料问题耽误时间。要是不确定材料是否齐全或符合要求，可提前咨询当地不动产登记机构。这样能让不动产撤销抵押的办理更顺利，少浪费时间。律图内蒙古
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现在是这么个情况，朋友差我的钱，现在不承认了，他拿他朋友的金子，没有给我金子的票据。让我去抵押了，我抵押的时候，对方也没跟我要金子的票据。抵押了 8 万块钱，但是这 8 万块钱也没给我转。直接给他老婆转过去了， 他现在想赎金子了，我不给他赎，必须我去了才能赎出来呢，现在他就有个买金子时候的票据，现在他不给我钱。我想赎出来把金子卖了，能剩点就剩点。不知道这样行不行[律师回复] 根据你的描述，涉及的问题比较复杂，涉及到借款、抵押、转款等多个法律问题。首先，你朋友不承认借款，你需要收集证据证明借款事实。其次，金子抵押没有票据，这可能影响你赎回金子的权利。再者，转款给朋友妻子可能涉及债务转移问题。建议你尽快收集所有相关证据，包括借款证据、抵押过程的证据、转款记录等，然后咨询专业律师，以便采取合适的法律行动。同时，不要擅自处理金子，以免造成不必要的法律纠纷。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·债权债务
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保证金和保底款是否不能同时适用保证金和保底款能否同时适用，需视具体情况而定。若合同有明确约定，则按约定执行；若合同未约定，需考量两者性质和目的。若功能相似，同时适用可能加重一方负担，法院可能不支持；若功能互补，为不同交易环节保障，同时适用合理。1.9k浏览
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履约保证金退还的条件有哪些履约保证金退还需满足一定条件。一般在合同顺利履行完毕，双方按约完成各自义务后可退还；若因不可抗力等非双方过错导致合同无法履行，也应退还；若交付方无违约行为，而接收方违约，交付方有权要求退还保证金。2k浏览
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先收工程保证金是否可行先收工程保证金是可行的。在建筑工程领域，发包方可要求承包方缴纳工程保证金，以保障工程顺利进行、保证工程质量等。不过，收取保证金需有合法依据和明确约定，且应按规定管理和退还，若违规收取或挪用，会引发法律风险。1k浏览
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