合同事务 法律问答
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没签字付定金定金能要回吗[律师回复] 支付了定金但没签字，这笔定金能不能要回来呢？这得分情况看。 要是双方虽没签书面合同，但有口头的定金约定，交付方按约定给了定金，收受方也收下了，那定金合同就依法成立且有效。这时要是交付方违约，不履行约定义务，按照定金罚则，就别想拿回定金；要是收受方违约，那得双倍返还定金。像房屋买卖，购房者口头和卖房者约定付定金，之后购房者反悔不买，定金大概率要不回来；要是卖房者反悔不卖，就得双倍返还。 要是双方对定金合同主要条款没达成一致，合同最终没成立，双方都没过错，定金就得返还。比如对合同履行时间、质量标准这些关键内容谈不拢，签不了书面合同，交付方就能要求收回定金。 还有，如果收受方用欺诈、胁迫等手段，让交付方违背意愿付了定金，交付方可以请求法院或仲裁机构撤销定金合同，要回定金。律图内蒙古
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车辆解除合同要注意什么[律师回复] 在车辆解除合同这件事上，有几个方面得格外注意。 先来说说解除方式。要是双方协商解除合同，那得把车辆返还、款项退还这些事儿都商量好，并且形成书面协议。这样做能避免之后产生纠纷。要是按照法定或者约定的解除权来解除合同，就得保证解除条件已经满足。打个比方，合同里约定如果卖方没按时交付车辆，买方就有权解除合同，那买方要解除合同就得有证据证明卖方确实没按时交车。 通知义务也很关键。当一方要行使解除权时，得通知对方，合同从通知到达对方的时候起就解除了。通知可以用书面、邮件等能留下痕迹的方式，这样能证明通知已经送达。 处理善后事宜也不能马虎。对于已经交付的车辆，要按照合同约定或者法律规定返还。要是涉及到购车款、定金这些款项，得明确退还的方式和时间。要是因为一方违约导致合同解除，没违约的一方可以要求违约方承担违约责任，赔偿损失，这损失包括直接损失和可得利益损失。 最后，一定要保存好相关证据，像合同文本、通知记录、付款凭证、车辆交接手续这些，在可能出现的纠纷里，这些证据能帮你维护自己的合法权益。律图内蒙古
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违约金究竟该怎么计算[律师回复] 1、违约金的计算办法大体上有两种，分别是约定计算和法定计算。 约定计算就是合同里，双方把违约金的具体数目或者计算方式都写得明明白白。要是约定的违约金比实际损失少，当事人可以请求法院或者仲裁机构提高；要是约定的违约金比实际损失多太多，当事人也能请求法院或者仲裁机构降低。一般来说，违约金超过实际损失的百分之三十，就算“过分高于”了。 2、法定计算是在合同里没约定违约金的情况下，按照法律规定来确定。不同类型的合同，法定违约金的计算方法不一样。拿买卖合同来说，如果买方逾期付款，违约金可以按照逾期罚息利率标准来算。 3、计算违约金的时候，得讲公平和诚信。要是当事人觉得约定的违约金太高，请求降低，法院会以实际损失为基础，综合考虑合同履行情况、当事人过错程度还有预期利益等因素，按照公平和诚信原则来判断并做裁决。 违约金计算通常先看当事人的约定，要是没约定就按法律规定来，同时得兼顾公平和诚信，保证违约金的数额合理。律图内蒙古
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