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平房出售私下签的看同有法律效率吗?
[律师回复] 房屋买卖双方意思表示真实,已经支付合理对价的,所签合同有效。
高亚光律师
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楼房有贷款,还能二次贷款吗
[律师回复] 有房贷还可以再贷款的,申请贷款时需提供第一次贷款还款基本情况凭证、收入证明、如果符合要求能进行第二次贷款。
高亚光律师
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买的期房,交了几个房贷了,合同期是2025年8月份交房,现在发现房子附近有货运站,刹车片的声音,天天响尤其半夜10点到12点,吱吱叫唤,可以退房吗,买房时候不知道
[律师回复] 可以将商品房买卖合同发过来,看一下合同中有没有相关约定可以解除合同
刘嘉静律师
1解答
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你好,购买抵债房,承诺2025年网签,如果网签不上双倍赔偿,从中介签的合同有法律效力吗
[律师回复] 双倍赔偿只适用于定金约定,如果是违约责任这样的约定是没有法律效力的
沈东伟律师
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办理房产证需要买卖双方夫妻共同到场吗?
[律师回复] 办理产权登记是否需要夫妻到场,请与不动产所在地登记中心联系消息咨询
沈东伟律师
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律师说法·房产纠纷
小产权房有房产证么
小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制,因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质,但不具备普通商品房的法律性质,其实并不是商品房,更不会有房产证。
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2024-06-17
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买断工龄后可否提取个人住房公积金
职工未到法定退休年龄、且未办理退休手续,不能提取其账户内的住房公积金。待其达到法定退休年龄并已办理退休手续,或实行基本养老金计发办法且缴费年限达到规定年限后,职工可持有关证明,向住房公积金管理中心提出提取个人账户内住房公积金存储余额的申请。
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2024-06-17
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企业改制房改房政策规定的房改房过户流程是怎样的?
1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序,买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖 契约。
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2024-06-17
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