诉讼仲裁 法律问答
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民法典中损失赔偿范围是怎样界定的[律师回复] （一）对于受损方，要准确区分直接损失和间接损失。保留好证明直接损失的相关证据，比如物品购买凭证等，以确定现有财产减少的具体数额。对于间接损失，要搜集能证明利益必然可得且与违约或侵权有因果关系的证据。 （二）在涉及合同违约时，注意违约方赔偿范围的界定。若认为违约方赔偿未达预期，需看其订立合同时能否预见相关损失。 （三）若受损方自身有过错导致损失扩大，要认识到侵权方或违约方对扩大部分可不担责，应尽量避免自身过错致损失扩大。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此条体现了违约时责任承担包括损失赔偿，涵盖上述相关原则。律图兴安盟
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民法典中保证责任的免除有哪些情形[律师回复] （一）债权人若想让保证人持续承担责任，在允许债务人转移债务时，务必取得保证人书面同意。 （二）一般保证的债权人要在保证期间对债务人提起诉讼或申请仲裁；连带责任保证的债权人需在保证期间请求保证人担责。 （三）当存在保证人与债权人约定禁止债权转让的情况，债权人转让债权前必须经保证人书面同意。 （四）主债务要妥善处理，避免随意消灭导致保证责任免除。 （五）债权人谨慎决定是否放弃物的担保，防止保证人免除相应责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百九十六条规定，债权人转让全部或者部分债权，未通知保证人的，该转让对保证人不发生效力。保证人与债权人约定禁止债权转让，债权人未经保证人书面同意转让债权的，保证人对受让人不再承担保证责任。律图锡林郭勒...
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原告诉讼状事实不对该如何处理[律师回复] 结论： 若原告诉状内容与事实不符，被告可通过提交答辩状、积极举证、庭审辩论等措施应对，且要遵循法定程序维护自身权益。 法律解析： 根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，当事人有权在诉讼中进行答辩和举证。当原告诉状内容与事实不符时，被告提交答辩状是重要的应对方式，在规定时间内针对不实内容反驳并阐明真相、提供证据，能让法院初步了解被告立场。积极举证环节，被告收集书证、物证、证人证言等证据，能有力证明原告陈述虚假。庭审辩论中，被告结合证据和法律规定反驳原告不实陈述，可进一步争取有利结果。整个过程严格遵循法定程序和要求是保障自身合法权益的关键。如果您在类似法律纠纷中不知如何操作，建议向专业法律人士咨询，我们可以为您提供专业的法律帮助。律图乌兰察布...
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调解文书具有法律效力吗[律师回复] 法律分析： （1）法院调解书效力显著，签收后便具备与判决书同等的法律效力，是可被强制执行的有力依据。这意味着一旦签收，双方都要受到严格约束。 （2）人民调解委员会的调解协议具备民事合同性质，虽然没有直接强制执行力，但为后面维权提供了法律基础。 （3）行政调解协议大多没有强制执行力，不过特定领域按法定程序可产生相应法律效力，要视具体情况判断。 （4）仲裁调解书自作出就生效，与仲裁裁决书效力等同，对双方当事人具有很强的法律拘束力。 提醒： 面对不同主体的调解文书，要先明确其生效条件与强制执行力状况。签订前仔细考量，有疑问及时咨询法律专业人士 。律图阿拉善盟
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律师说法·诉讼仲裁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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