征地拆迁 法律问答
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农村高压线杆占地赔偿标准是什么[律师回复] 解析： 在我国的农村地域范围内，关于高压电线杆占地的具体赔偿标准往往会受到诸多因素如地区差异、土地种类以及土地用途等方面的影响，个性化的特征明显。在具体操作过程中，有关机构通常会对土地的年度产值、土地上附着物及青苗遭受损害的程度进行全面评估，以此作为衡量赔偿数的重要依据。 根据大多数地区的实际情况来看，相应的赔偿主要涵盖了土地补偿费用、人员安置补助费以及地上附着物与青苗损毁补偿费这三个部分。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。内蒙古法务
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山地征用国家赔偿标准有异议怎么办[律师回复] 解析： 倘若您对山地征收的国家赔偿标准持有不同看法或者有所质疑，那么您完全有权通过法律途径来捍卫自身应有的权益。在实际操作中，首要步骤是与负责出面实施征地的相关主管部门展开沟通与协商，以便全面、深入地阐述您个人的观点以及所提出的合理诉求。若经过多次努力仍无法达成共识，您可考虑向上一级行政管理机构提交行政复议申请，请求他们对赔偿标准进行重新审定。 然而，若对于行政复议的最终裁决依然心存不满，您亦可选择向当地人民法院提起行政诉讼，借助司法程序来妥善处理这一争议问题。 法律依据： 《中华人民共和国行政复议法》第六条 有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议：（十一）认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。内蒙古法务
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土地所有权认定是什么[律师回复] 解析： 土地所有权的确认，是依据国家相关法规，对某一块特定地域的所有权归属进行明确界定与约束的流程操作。在我国现行制度下，土地所有权主要呈现出国有和集体所有两大形式。 根据《中华人民共和国宪法》以及相关法律法规的规定，城市市区内的土地都应归属于国家所有。而对于农村及城市近郊地区的土地，除了法律明文规定属于国家所有的部分之外，其余均应归属于农民集体所有； 此外，宅基地、自留地以及自留山等同样属于农民集体所有。在实际的所有权确认过程中，我们将全面考量土地的历史演变、使用状况、相关证明文件等多方面因素，以确保结果的公正性和准确性。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。内蒙古法务
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2024农村征地补偿标准不合理怎么办[律师回复] 解析： 首先，应当主动与负责征收土地的相关部门进行沟通协商，清晰地表达出您的疑虑以及诉求，并尽力以建设性的态度推动问题得到妥善解决。若协商无果，您可考虑向当地政府申请获取关于土地征收补偿事宜的详细信息，了解其具体的参考依据和计算方法。 此外，您还能向相关部门提交行政复议申请，请求对补偿标准进行重新审定。倘若对于行政复议的结果仍感不满，您享有权利向人民法院提起行政诉讼，通过法律途径来捍卫自身的合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。内蒙古法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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