建设工程纠纷 法律问答
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劳务分包能不能再转包给个人[律师回复] （一）严格审查分包对象，确保其具备劳务分包相应资质，避免选择个人作为转包对象。 （二）建立合法合规的分包流程，与有资质的单位签订规范的劳务分包合同，明确双方权利义务。 （三）加强内部管理，提高相关人员法律意识，使其了解违法转包的法律后果。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百九十一条规定，承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。本地专业咨询...
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劳务分包工程索赔都包括些什么[律师回复] （一）费用索赔方面，劳务分包方应详细记录人工窝工、停工时间以及额外加班时长和人数，以此计算人工费用索赔金额；对于材料费用索赔，要留存好发包方变更材料规格、数量的书面通知以及材料成本增加的凭证；机械设备费用索赔则需保留设备闲置时间和租赁费增加的相关合同、票据。 （二）工期索赔方面，针对发包方未按约定提供施工条件，要收集场地交付延迟、图纸供应不及时的证据，如相关通知、会议纪要等；不可抗力因素导致工程暂停，需留存气象资料、政府公告等证明文件。 法律依据： 《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本地专业咨询...
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工程定金用私人账户来收款行不行[律师回复] 1.工程定金用私人账户收款存在诸多法律风险，不应采用此方式。建设工程合同多为企业间交易，从合规角度，工程款含定金通过企业对公账户收付，能保证资金流向清晰、规范财务记录，利于税务管理与审计监督。 2.用私人账户收定金会违反财务管理制度和税收法规。资金往来不明晰，易被认定偷逃税，企业会受税务处罚。 3.在法律关系方面，私人账户收款难以明确款项性质与归属。发生纠纷时，难以证明是企业行为，会影响合同履行和当事人权益。 4.建议企业严格遵循财务制度，使用对公账户收取工程定金，确保资金往来合规，降低法律风险，保障自身合法权益。律图法律顾问...
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