合同事务 法律问答
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口头上的约定对方反悔了怎么办[律师回复] （一）当对方对口头约定反悔时，要积极收集证据，像聊天记录、通话录音、在场证人的证言等都可作为证明约定存在和内容的依据。 （二）若收集到充分证据，先尝试和对方协商，要求其依照约定履行。 （三）若协商没有结果，可考虑通过诉讼途径解决，起诉时要提交相关证据，由法院根据证据判断约定是否成立及是否应履行。 （四）日常交易尽量采用书面形式约定，防止产生不必要的纠纷。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。律图内蒙古
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合同里没写违约金还能不能索赔[律师回复] 合同没写违约金，受损方依旧可以索赔，违约金不是主张违约赔偿的必要条件。 当一方违约时，受损方能够按照实际损失要求违约方赔偿。实际损失涵盖直接损失和间接损失，直接损失包含因违约造成的财物损毁、费用支出等；间接损失例如预期可得利益损失。 主张赔偿时，受损方要举证证明损失和违约行为存在因果关系，以及损失的具体数额。若通过诉讼解决，法院会依据证据和事实，判定违约方承担相应赔偿责任，以此填补受损方的损失。 为维护自身权益，受损方在遇到违约情况时，应及时收集保存好相关证据，如财物损毁凭证、费用支出票据等。同时，要合理计算损失数额，确保索赔有理有据。即便合同未约定违约金，受损方的合法权利也会受到法律保护。律图内蒙古
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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