合同事务 法律问答
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买孩子犯法吗[律师回复] 解析： 在中国，以非法手段买卖人口是严重违反国家法律和道德规范的行为，属于犯罪行为之列。 依据我国现有法律规定，对于收买被拐卖的妇女、儿童的行为，将给予三年以下有期徒刑、拘役或管制等相应的刑事处罚。 而如果还涉及到对该妇女进行强制性的性侵犯，则依从《中华人民共和国刑法》第二百三十六条的规定，按照强奸罪进行量刑。 法律依据： 《刑法》第二百四十条 【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产： （一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子； （二）拐卖妇女、儿童三人以上的； （三）奸淫被拐卖的妇女的； （四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的； （五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的； （六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的； （七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的； （八）将妇女、儿童卖往境外的。 拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。法律咨询顾问
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违约金一般是百分之几[律师回复] 解析： 若在合同中仅对违约金做出了基础性规范，未对其比例或金额作出具体说明，且相关法律亦无具体规定违约金比例或金额，那么便可按照《中华人民共和国民法典》对于承担违约金责任的普遍原则进行操作实施。 一般情况下，合同违约金的上限应控制在实际损失的30%以内。 然而，若超过此数值或是低于此标准值，均可寻求法院对其予以适当降低或提升。 违约金可细分为法定违约金和约定违约金两类，前者是由法律明确规定了其适用场景、比例或金额；后者则是由合同双方自主协商确认在何种情况下适用于哪些比例或金额的违约金。 法律依据： 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律咨询顾问
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服务合同违约金赔偿标准是怎样的[律师回复] 解析： 关于合同违约金，并无明确数值规定，而是需要由各方共同协商确定。 如果双方所商讨达成的违约金低于实际损失，守约方可向相关司法/仲裁部门提出诉讼以寻求增加。 此外，当事人还可自行协议，在任一一方向另一方出现违约行为时向其支付一定金额的违约金，或对因违约引发的损失形成的赔偿额度设定固定的计算方式。 同样地，如果违约方同意就逾期履行行为向守约方支付违约金，那么即使先行付出了该违约金，违约方亦需继续完成与其应负义务相关的债务。 法律依据： 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法律咨询顾问
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企业违约金5000块去了两个月可以不赔吗[律师回复] 解析： 依据现行的合同法法规，倘若企业出现违约行为，极有可能须承担支付违约金之责任。 而关于违约金的确切金额及违约后将要面临的后续事宜，往往已于合约中做出明确规定。 若合同明确赋予违约金为人民币五千元，且贵司恰巧违规，那么依照双方之间的合同约定，贵公司可能需履行支付此项违约金的义务。 然而关于能否避免支付这笔违约金，则需视乎合同中的具体条款以及违约状况的实际情况而定。 有时，合同中亦可能包含了解除合同的相关条款，贵司可依循合同所规定的流程来解除合同，但在此过程中，或许仍需承担支付相应违约金的责任。 若对于合同条款或违约状况存在疑虑，我们强烈建议您寻求专业法律顾问的意见，以便获得更为详尽的建议和指导。 法律依据： 《民法典》 第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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合肥住房公积金贷款额度是多少？根据规定的贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。4.9w浏览 2024-06-03
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宅基地买卖是否合法的？宅基地买卖肯定是不合法的；但对于宅基地是可以进行转让的，这也必须要在村委会同意的情况之下才可以实施；如果是恪地非法的买卖宅基地，那么出售宅基地的一方是需要承担法律责任的。1.7w浏览 2024-06-03
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租房合同到期怎样续租？租房合同到期，双方应当根据进行协商解决续租问题，如果房东不愿意续航，应当提前一个月告知。租约到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租又被其接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。7.8k浏览 2024-06-03
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