损害赔偿 法律问答
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被别家看家狗咬了，赔偿该如何解决[律师回复] 要是被别人家的看家狗咬伤了，赔偿问题可以这么解决。 按照《民法典》的规定，如果饲养的动物伤了人，动物的饲养人或者管理人得承担侵权责任。不过要是能证明被咬伤的人是故意的，或者有重大过失，那饲养人或管理人就可以不担责或者少担责。 咱们先可以和狗的饲养人或者管理人商量赔偿的事儿。赔偿的范围通常有医疗费、误工费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费这些治疗和康复花的合理费用。要是被咬成了残疾，还得赔辅助器具费和残疾赔偿金。要是因为被狗咬伤精神上受了严重伤害，被咬的人还能要求精神损害赔偿。 协商的时候，得把相关证据留好，像医院的诊断证明、病历、费用清单、伤情照片这些，这样才能确定该赔多少钱。 要是协商不成，还能找人民调解委员会来调解，让调解委员会帮忙，让双方达成赔偿协议。 要是前面说的办法都行不通，那就只能去法院起诉了，要求狗的饲养人或者管理人赔偿。起诉的时候得有足够的证据支持自己的要求，法院会根据事实和法律作出判决。律图内蒙古
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有人靠近拴着的狗被咬，谁担责[律师回复] 被拴着的狗咬伤，责任谁来承担？这得分情况看。 按照《民法典》规定，通常来说，要是饲养的动物伤了人，动物饲养人或者管理人得担侵权责任。但要是能证明伤者是故意或者有重大过失，像主动打骂、挑衅狗，导致自己被咬，那饲养人或管理人就能少担责甚至不担责。 要是饲养人或管理人违反管理规定，没给动物做好安全措施，比如狗虽然拴着，但绳子太长，狗能跑到人多的地方，这时就算被咬的人没故意招惹或者有重大过失，饲养人或管理人也得担责。不过，如果被咬的人自己也有一定过错，那可以适当减轻饲养人或管理人的责任。 还有一种情况，要是咬人的是禁止饲养的烈性犬等危险动物，不管被咬的人有没有过错，饲养人或管理人都得承担侵权责任。 所以，大家遇到拴着的狗，别轻易去招惹；饲养人也要做好安全措施，避免不必要的麻烦。要是遇到这类纠纷，责任划分不明确，建议咨询专业法律人士。律图内蒙古
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律师说法·损害赔偿
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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