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第一次离婚未判离,房子写的女方名字,一年以后再起诉,怎么阻止女方偷偷卖房
[律师回复] 您好,针对您的诉求有以下几种方法可以帮到您:一、向房屋管理部门提出异议登记。婚姻关系存续期间没有另外约定所购买的房屋是属于共有的财产,仅登记为一方的名字是属于登记错误。通过在登记簿上记载房屋登记异议,排除登记的公示效力,排除第三人依据登记产生的信赖关系。但异议登记仅是及时或临时性的法律保护手段。申请人在异议登记之日起十五日内必须向法院起诉确权,否则登记失效。 二、提出所有权确认之诉。婚姻关系存续期间购房登记在一方名下,除非双方另有婚内财产协议约定房产归一方所有,否则该房产尽管仅登记在一方名下,但仍属于是夫妻共同财产。异议登记或者不经异议登记直接向法院起诉确认房屋系双方共有之诉。 三、具备一定的条件,即使在婚姻关系存续期间也可以请求分割该房产。婚姻关系存续期间一般不能分割共有财产,但是在特定的条件下,根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第四条的规定,即使双方未离婚也可提出对共有财产进行分割。一般情况下,一方在准备离婚时可能为了转移财产的目的擅自处置共有的房屋,为此另一方可以请求提前分割。 上述三种方案中,第二种方案是相对比较好的方案,该方案比较容易采取,所需要的证据材料也容易获得,但是诉讼的周期比较长,所以在诉讼的同时还必须进行财产保全,将涉案房屋冻结。
王丽均律师
1解答
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您好 我想问下 女方出轨能分家产吗
[律师回复] 可以主张分割共同财产
张锐律师
2解答
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男方出轨,没有证据,然后夫妻双方名下有一套房子,但是房子是男方父母出资买的,但购房合同是夫妻俩的名,因房产问题离不了婚,现在女方领孩子在名下房产居住,抚养费男方一分不掏怎么办好
[律师回复] 你好,协商不了只能考虑诉讼离婚了,具体法律问题建议详询咨询解答!
朱炎律师
1解答
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你好,夫妻俩协议离婚,答应房子归女方,房证名字是女方,这样男方以后还有权来卖掉房子争夺吗
[律师回复] 你好,只要离婚协议生效了,对方就不能违约再来争这个房子,具体法律问题建议详询咨询解答!
朱炎律师
2解答
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你好,律师,就是离婚期间有个30天的冷静期,然后财产分割都已经写在那个,离婚协议上了,这样的情况下的话有没有法律效益?
[律师回复] 你好,离婚协议生效的前提是离婚并办理完登记手续,具体法律问题建议详询咨询解答!
朱炎律师
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交通违章扣分标准是什么?
1、闯红灯,记6分,罚100元。2、酒驾,5年内不得再考取驾照。3、不系安全带,记3分,罚100元。4、副驾不系安全带,记1分,罚50元。5、行驶途中拨打手机,记3分,罚100元。6、行驶途中抽烟,记1分,罚100元。7、有意遮挡号牌,记12分,顶额处罚。8、超速驾驶,记6分
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2024-06-15
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上海最新房产交易税费是如何规定的?
契税普通住宅:房屋成交总额×1、5% 90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件得按1%国家财税局非普通住宅:房屋成交总额×3%交易手续费。2、5元/平方米×建筑面积房屋交易管理机构合同印花税房屋成交总额×0.05%(免交)国家财税局权证印花税5元/本国家财税局。
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2024-06-15
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房产证产权共有比例是怎样规定的
1、房屋产权证上的占有比例可以更改的。2、如果是属于多人拥有同一套房产的,或房产产权发生转移的,获得转移部分所有权人是需要缴纳转移部分的相应契税的。3、房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
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