房产纠纷 法律问答
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人在外地被物业起诉用回去吗[律师回复] 当遭遇物业起诉这一情况时，关键在于依据具体的起诉内容以及法院所提出的要求，来判断自身是否有必要返回。倘若仅仅是普通的民事诉讼，法院一般会借助邮寄传票等手段来通知你。在这种情况下，你完全可以在当地委托一位律师来代理诉讼事宜，压根无需亲自赶回。 然而，要是涉及到某些必须本人到场的特殊程序或者情形，例如调解以及庭审等，那么你就必须得按照法院所通知的时间和地点，及时返回去进行处理。 要是对是否需要回去这件事存在疑虑，你首先可以联系起诉的那个法院，详细了解其中具体的诉讼程序以及相关要求。同时，也可以向当地的律师进行咨询，让他们凭借自身的专业知识和经验，根据你的具体状况给出最为专业的建议。这样一来，你就能更加清晰地知晓自己应该如何应对物业起诉这一状况，从而更好地维护自身的合法权益。律图兴安盟
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前期物业协议有效期几年[律师回复] 前期物业协议有效期并无明确统一的法定年限。 1. 通常终止情形：一般到业主委员会代表全体业主与新物业服务企业签订的物业服务合同生效时终止。实践中，会持续到小区业主入住达一定比例、业主委员会成立后的合理时间内。 2. 按约定执行：若协议约定了具体期限，则按约定来，但不能违反法律法规强制性规定。 3. 解除情形：协议履行中，出现法定或约定解除事由，如物业服务企业严重违反服务标准等，相关方就能依法或依约解除协议。 建议签订前期物业协议时，明确各方权利义务及解除条件等关键条款；业主委员会成立后，应及时依法依规选定合适的物业服务企业并签订新合同；相关方要熟悉协议内容，在出现问题时依法维权。律图内蒙古
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