征地拆迁 法律问答
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计算水电站征收补偿停业可得利益损失怎么算[律师回复] 在计算水电站征收补偿里的停业可得利益损失时，有一套专业且实用的方法。 确定收益额很关键。可以查看水电站过去的经营数据和财务报表，算出正常经营时的平均净收益。一般会参考征收前几年的数据，这样能看出它稳定的赚钱能力。比如，看看过去三年每个月的收入和成本，算出平均每个月能赚多少钱。 确定收益期限也不容忽视。这要结合水电站剩余的经营许可时间和设备折旧情况。要是经营许可还没到期，就可以把剩下的时间当作收益期限；要是设备有使用年限，就得根据设备的状况确定合理期限。比如设备还能正常使用五年，那收益期限可能就按五年算。 还要考虑影响收益的因素。征收会不会让设备损坏、客户流失，这些都得分析。同时，市场环境变化也得考虑，未来市场需求变了或者电价调整了，计算时都要考虑进去。 最后算出可得利益损失金额。用确定好的收益额乘以收益期限，再根据各种影响收益的因素进行调整。实际操作中，要讲公平、合理，多和征收方沟通，争取协商出一个大家都满意的结果。如果谈不拢，可以找专业的评估机构评估，也能通过法律途径，让法院指定专业机构确定损失金额，从而保障自己的合法权益。律图内蒙古
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地上附着物和院落硬化地面怎样补偿[律师回复] 征收拆迁时，会涉及地上附着物和院落硬化地面的补偿。补偿标准由相关法律法规和地方政策决定。 从法律规定来说，《民法典》提出，征收组织或个人的房屋等不动产，要依法给予征收补偿，保障被征收人的合法权益。《土地管理法》也明确，征收土地需给予公平、合理的补偿，确保被征地农民生活水平不降低、长远生计有保障。 地上附着物补偿遵循公平合理原则，按实际价值评估。常见评估方式有两种，一是成本法，根据建造或购置附着物的成本，结合折旧等确定补偿；二是市场比较法，参照类似附着物的市场交易价格评估。 院落硬化地面补偿要考虑成本和使用年限。新做且质量好的硬化地面，补偿较高；使用久、有损耗的，补偿较低。 各地会根据当地经济、物价等情况制定具体补偿标准。被征收人可查询当地政府发布的征收补偿方案了解详情。若对补偿标准有异议，可协商解决，也能申请行政复议或提起行政诉讼。律图内蒙古
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通村公路占地补偿，标准金额是多少[律师回复] 通村公路占地补偿标准不是固定统一的，各地会根据自身实际情况来制定。依据我国《土地管理法》，征收土地的补偿费用包含土地补偿费、安置补助费，还有农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用，同时会安排被征地农民的社会保障费用。 土地补偿费和安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市制定公布区片综合地价来确定。制定时会综合考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，而且至少每三年调整或重新公布一次。 对于农村村民住宅补偿，要遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重村民意愿，可采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式，给予公平合理补偿，补偿征收造成的搬迁、临时安置等费用，保障村民居住权利和合法住房财产权益。 其他地上附着物和青苗等补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。若想明确通村公路占地具体补偿标准，需查询当地政府公布的相关政策。律图内蒙古
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家庭土地补偿款起诉流程是什么[律师回复] 在家庭土地补偿款纠纷中，了解起诉流程能帮助大家合法维护自身权益。 首先是确定打官司的法院。按照法律规定，这类纠纷通常要到土地所在的地方的法院去起诉，这就像东西在哪里出问题，就到哪里去解决一样。因为土地属于不动产，所以有专属的管辖规则。 接着要收集能证明自己主张的证据。证据可是打官司的关键，就像战士上战场得有武器一样。比如能证明家庭对土地有权益的土地承包合同，能体现土地被征收和补偿款数额的征地补偿协议、补偿款发放记录等，这些都得收集好。 然后要写一份起诉状。在起诉状里，要写清楚原告和被告的基本信息，像姓名、地址、联系方式等。还要明确自己的诉讼请求，比如要求分割多少补偿款。同时，要把家庭土地的情况、补偿款的情况以及纠纷是怎么产生的都写明白。 之后就可以去法院立案了。带上写好的起诉状和收集的证据材料，到管辖法院的立案庭提交申请。法院会对这些材料进行审查，如果符合立案条件，就会受理案件，还会通知你缴纳诉讼费。 法院受理后会安排开庭时间，双方都要按时参加庭审。在法庭上，双方要拿出证据，对对方的证据进行质疑，并且辩论，把自己的想法和主张说清楚。 最后，法院会根据庭审情况和法律规定做出判决。要是对一审判决不满意，还能在规定时间内向上一级法院上诉，进行二审。 法律建议：在处理家庭土地补偿款纠纷时，要尽早收集证据，确保证据的真实性和完整性。在整个过程中，要保持理性，遵守法律程序，必要时可以咨询专业律师。律图内蒙古
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律师说法·征地拆迁
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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