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[律师回复] 合同解除分为约定解除和法定解除两种方式。约定解除需满足约定的解除条件,当条件成就时,解除权人通知对方,合同自通知到达时解除;若通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行,合同自通知载明的期限届满时解除。法定解除需符合法定情形,如因不可抗力导致不能实现合同目的等。当事人主张法定解除应通知对方,通知方式多样,只要能证明到达即可。若对方有异议,可请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力。 为了更好地运用这两种解除方式,建议如下: 1.签订合同时明确约定解除条件及通知方式,保障约定解除的顺利实施。 2.出现法定解除情形时,及时以合适方式通知对方,并保留送达证据。 3.遇到对方对解除有异议,可积极寻求司法途径解决,维护自身合法权益。
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