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租房开设赌场盈利60万怎么处理
[律师回复] (一)对于犯罪嫌疑人,及时向公安机关自首,如实交代开设赌场的全部过程、参与人员、盈利情况等罪行,争取从轻处罚。 (二)若房东不知情,可提供相关证据证明自己无主观故意,避免承担不必要责任;若房东明知仍出租,应主动配合调查,如实陈述情况,争取从宽处理。 (三)对于违法所得60万,相关人员应积极配合司法机关追缴,不得转移、隐瞒。 法律依据: 《中华人民共和国刑法》第三百零三条第二款规定,以营利为目的,开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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租房时交的保证金到底能不能退还
[律师回复] (一)签订租赁合同时明确约定保证金退还规则,按约定执行,租客遵守约定,房东应退还保证金。 (二)合同未约定时,租客要爱护房屋及附属设施、按时缴纳租金。无违约行为,租赁关系结束房东应退还保证金。 (三)租客若有违约行为,房东可从保证金扣除相应费用后退还余额;保证金不够赔偿损失,房东可要求租客额外赔偿。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房租重建归属
[律师回复] 你好,具体法律问题建议详询咨询解答!
朱炎律师
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租房违约后,押金可不可以退还
[律师回复] 1.租房违约后押金退还依具体情况判定。租客违约,像提前退租、损坏物品,房东可按合同扣部分或全部押金弥补损失,扣除后有剩余会退还租客,若损失超押金,租客还需赔偿。 2.房东违约,如提前收回房屋,租客有权要求退还押金,房东要承担违约责任并支付违约金。 3.押金退还首先看合同约定,若合同无约定或约定不明,双方可协商处理,协商无果可通过诉讼解决。建议在签订租房合同时,明确双方违约责任和押金退还情形,避免纠纷;发生违约情况时,双方应积极沟通协商,维护自身合法权益。
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你好,就是我在这里租房一年,从7月份入住到12月份没有任何通知水费欠款已经查水表的通知,并且之前每一个月都有人查水表记录,告诉我要缴1w多
[律师回复] 根据您提供的情况,如果房东或物业管理方没有提前通知您水费欠款情况,且您之前每月都有查水表记录,那么突然要求您支付1万多元的水费是不合理的。您有权要求房东或物业管理方提供详细的水费账单和查表记录,以核实欠费情况。如果他们无法提供合理解释和证据,您可以考虑拒绝支付不合理的费用。同时,您也可以咨询当地法律援助或律师,了解您的权利和可能的法律途径。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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