征地拆迁 法律问答
120.3
万
解答量
1491
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
动迁家庭签的协议还能不能反悔[律师回复] 1、动迁家庭签了协议，通常不能随便反悔。按照《民法典》的规定，合法成立的合同对参与的当事人有法律上的约束作用，大家得按照约定履行自己该做的事，不能私自更改或者解除合同。动迁协议一般是家庭里各方在平等、自愿，经过充分协商后达成一致才签订的，是具有法律效力的。 2、不过呢，有些特殊情况是可以反悔的。一种情况是协议存在重大误解，就是说当事人对行为的性质、对方是谁、标的物的品种、质量、规格还有数量这些方面有错误的认识，导致行为的结果和自己原本的想法不一样，还造成了比较大的损失。另一种情况是一方用欺诈、胁迫的手段，或者趁着对方有困难，让对方在违背真实意愿的情况下签了协议。还有一种情况是协议内容明显不公平，比如一方利用自己的优势，或者对方没经验，让双方的权利和义务明显不符合公平、等价有偿的原则。 3、要是有上面说的这些情况，当事人可以向法院或者仲裁机构申请撤销协议。但要注意撤销权的行使时间，一般得在知道或者应当知道撤销事由那天起一年内行使。要是属于重大误解的情况，当事人得在知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权。所以，动迁家庭签的协议一般要按照约定执行，只有在法律规定的情形下，才可以通过法律途径撤销。律图内蒙古
5解答 3.5w浏览 -
拆迁拿到钱以后是否还能有房子[律师回复] 拆迁拿到钱后能不能再有房子，得看具体情况。 要是选的货币补偿，就是拆迁方给被拆迁人一笔钱当补偿。一般来说，被拆迁人拿到补偿款，和拆迁方在房屋拆迁安置方面的关系就通过货币补偿结束了，通常不会再分房子。不过，有些地方有政策，被拆迁人拿了补偿款后，还能按优惠政策买当地的安置房。 要是选的是产权置换和货币补偿结合的方式，被拆迁人拿到一部分钱的同时，拆迁方会提供安置房来置换产权，这种情况下，被拆迁人拿到钱后能有房子。 另外，一些地方有保障性住房政策。就算已经拿了拆迁的货币补偿，只要符合申请保障性住房的条件，像公租房、经济适用房等，还是可以去申请的。所以，拆迁拿了钱后有没有房子，要综合考虑自己选的补偿方式和当地的政策。律图内蒙古
5解答 3.8w浏览
-
遭遇拆迁时按揭房会有什么样的赔偿[律师回复] 法律分析： （1）遭遇拆迁时，按揭房赔偿项目和普通房屋大致相同，涵盖房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。这是基于公平原则，保障被拆迁人的合理权益。 （2）即便房屋处于按揭状态，业主仍拥有房屋所有权，拆迁补偿款应归属业主。但由于房屋抵押给银行，业主负有按时还贷的义务。 （3）若选择货币补偿，业主需先偿还银行贷款，剩余补偿款才归自己。若无法一次性偿还，可和银行协商，如用部分补偿款提前还贷或重新安排贷款。 （4）若选择产权调换，新房屋需继续抵押给银行，业主按原贷款合同继续还贷，维持银行的抵押权。 提醒：遭遇拆迁的按揭房业主，在处理补偿与贷款问题时，要及时和银行沟通，避免因处理不当影响个人征信。不同情况解决方案有别，建议咨询进一步分析。律图内蒙古
5解答 4.7w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
中标价签订合同后是否可以调整中标价签订合同后一般不能随意调整。根据法律规定，招标人和中标人应按中标价订立合同，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。不过若出现不可抗力、情势变更等法定情形，或双方协商一致，也可对合同价格进行合理调整。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
母公司公开招标项目子公司是否可以参与一般情况下，母公司公开招标项目子公司可以参与，但需满足相关条件。若子公司具有独立法人资格且符合招标公告要求，就能参与；若招标公告明确禁止母子公司同时投标，子公司则不能参与，要严格按招标规定执行。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
中标供应商不按要求供货如何处理中标供应商不按要求供货，采购方可书面催告其在合理期限内履行义务。若其逾期仍未履行，采购方有权解除合同，追究其违约责任，要求赔偿损失。同时，财政部门可对该供应商给予警告、罚款等处罚，情节严重的将禁止其一定期限内参与政府采购活动。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
177****3487
130****6513
131****2386
