合同事务 法律问答
133.5
万
解答量
1845
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
诉讼委托朋友作为代理人可不可[律师回复] 诉讼里能委托朋友当代理人，但得满足一定条件。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，当事人、法定代理人能委托一到二人当诉讼代理人。能被委托为诉讼代理人的人员有：律师、基层法律服务工作者；当事人的近亲属或者工作人员；当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。 要是委托朋友做诉讼代理人，这位朋友得符合“当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民”这一条件。也就是得由当事人所在社区、单位或者有关社会团体出具推荐函，推荐该朋友作为当事人的诉讼代理人参与诉讼。 在刑事诉讼方面，犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权外，可以委托律师；人民团体或者犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人；犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友当辩护人。所以刑事诉讼也能委托朋友当代理人。不过要留意，侦查期间只能委托律师当辩护人。 给大家的建议是，民事诉讼委托朋友时，一定要确保拿到社区、单位或社会团体的推荐函。刑事诉讼中，在侦查阶段就只能选择律师，等侦查阶段过后再考虑其他可委托的人员。律图内蒙古
5解答 4.8w浏览 -
买卖合同里是否会涉及到第三人[律师回复] 买卖合同一般存在于买卖双方之间，不过有时候也会牵扯到第三人。下面具体聊聊不同情形。 履行买卖合同时，可能会引入第三人。比如买卖双方商量好，让第三人给买方交货，或者让买方给第三人付款。这时候，要是第三人没把货按时交，或者没按约定履约，按照民法典，卖方就得向买方担责。简单说，也就是，如果第三人“掉链子”，卖方不能把责任往第三人身上一推了事，还是得给买方妥善解决问题。 再就是，第三人可能对合同里的东西有权利。假如卖方卖的东西被第三人设定了抵押权，一旦卖方没还上欠第三人的钱，第三人就有权对这个东西采取措施，这就可能影响到买方对东西的所有权，买方可能突然会发现自己买的东西被第三人来追讨。 另外，有些情况下，第三人会故意捣乱。比如第三人明知道买卖双方有合同，却故意怂恿卖方违约，不把货给买方，导致买方有损失。这种时候，只要符合一定条件，买方是能找第三人要赔偿的。 给大家提些实用建议。在签买卖合同前，买方要多留个心眼，查查货物有没有被抵押等情况。要是涉及第三人履行，买卖双方要在合同里把责任划分清楚。要是真碰到第三人侵害权益的事儿，要及时收集证据，通过合法途径维护自己的权益。律图内蒙古
5解答 4.2w浏览
-
确定买卖合同纠纷该用什么办法[律师回复] 遇到买卖合同纠纷，有几种办法可以解决。最简便、最经济的方法是协商解决。买卖双方可以自己就产生争议的问题进行沟通，在自愿、互相体谅的基础上，按照法律规定还有合同里的约定，直接协商出一个和解协议。很多小纠纷通过这么做，就可以顺利解决。 要是协商没有结果，那就可以考虑调解。你可以找一些中立的第三方来帮忙，像行业协会、人民调解委员会之类的。这些第三方会根据事实和法律，跟双方讲道理、劝说，让双方达成调解协议。 仲裁也是个不错的途径。如果合同里约定了仲裁条款，或者在纠纷发生后双方达成了仲裁协议，那就可以把纠纷交给约定的仲裁机构去裁决。仲裁有专业性、灵活性、保密性这些特点，而且仲裁裁决是终局的。要是有一方不履行仲裁裁决，另一方可以向法院申请强制执行。 最后就是诉讼了。当事人可以向有管辖权的法院提起诉讼。法院会根据事实和法律进行审理，然后作出判决。诉讼的好处是有强制执行力，能保障当事人的合法权益。不过，它也有不足，比如诉讼程序比较复杂，花的时间比较长。而且，当事人在诉讼中得承担举证责任，所以要注意收集和保存相关证据，像合同、交货凭证、付款凭证这类的都要留好。律图内蒙古
5解答 3.3w浏览
-
销售合同没定时间应怎样去处理[律师回复] 销售合同要是没约定履行时间，该怎么办？下面给大家讲讲处理办法。 最推荐的，是合同双方坐下来好好商量，签个补充协议，把履行时间明确下来。这能充分尊重合同双方的意愿。 要是商量不出结果，那就看看合同里其他条款，有些条款可能对履行时间有暗示，像付款和交货的关联条款。另外，特定行业、区域的同类交易往往有大家默认的时间规则，也就是交易习惯，这也能作为参考。 要是上面两种办法都行不通，根据《中华人民共和国民法典》，债务人可以随时履行义务，债权人也能随时要求对方履行，但得给人家必要的准备时间。这样既保障了债权人能拿到应得权益，也让债务人有时间合理安排。 最后提醒，如果一方在合理时间内没履行义务，经对方催促后还是不做，另一方就可以追究违约方的责任了，比如要求对方继续履行合同、采取补救措施，或者赔偿自己的损失。要是遇到复杂情况拿不准，建议咨询专业法律人士。律图内蒙古
5解答 4.8w浏览
-
装修工期延误太久该怎么索赔[律师回复] 1、要是装修工期被延误了，想索赔的话，咱可以这么做。先看看装修合同，一般合同里会写清楚工期是多久，还有工期延误了要负啥责任。就像合同可能会写明，装修每晚一天就得给一定数额的违约金。要是有这种约定，咱就能按照合同，让装修方承担违约责任。 2、要是合同里没说工期延误的违约责任咋办呢？按照《中华人民共和国民法典》的说法，要是有一方没好好履行合同，或者履行得不符合约定，给对方造成损失了，那赔偿的金额就得和因为违约造成的损失差不多。这时候咱就得收集一些因为工期延误，给自己带来损失的证据，比如说因为不能按时入住，还得在外边租房，产生的租房费用，还有多花的交通费啥的，然后让装修方赔偿这些实际损失。 3、接下来要和装修方沟通一下。可以用书面或者口头的方式，跟他们说明工期延误这个事儿，要求他们承担责任，给出个赔偿方案。要是和装修方商量不下来，咱还能向消费者协会、装修行业协会这些相关机构投诉，让他们帮忙调解调解。 4、如果上面说的办法都不管用，那就只能考虑走法律程序来维护自己的权益了。可以到有管辖权的人民法院去起诉，起诉的时候要带上装修合同、能证明工期延误的证据，还有能证明自己损失的证据等材料。最后让法院来判决装修方要不要赔偿，该赔多少。现在法律环境越来越好，大家维权意识也在提升，未来遇到这种装修索赔的情况，处理起来应该会更规范、更高效。律图内蒙古
5解答 4.7w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
房东拖欠押金该如何处理房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
租房期间热水器损坏到底谁负责租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
租房房东违约提前收回房子如何赔偿租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
185****6793
131****3108
131****5805
