合同事务 法律问答
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若中标和签合同不一致该如何处理[律师回复] 1、中标和签合同内容不一样时，得按不同情形来处理。要是签的合同，在关键内容上和中标合同有出入，这就属于违规行为，也就是另外订立了和合同关键内容不一致的协议。按照《中华人民共和国招标投标法》等规定，招标方和中标方要根据招标文件以及中标方的投标文件来签书面合同，不能再搞和合同关键内容不一样的其他协议。要是出现这种违规情况，相关的行政监督部门会让涉事方改正，还可能对中标项目金额按一定比例罚款。 2、如果是合同非关键内容和中标内容不同，双方可以商量着修改合同条款，让它和中标文件一致，也能签补充协议，把不一致的地方说明白、规范好。但要注意，补充协议不能改中标合同的关键内容。 3、要是双方在合同内容上谈不拢，那就按照合同里约定的办法解决争议，比如去申请仲裁或者到法院起诉。之后由仲裁机构或者法院来判定合同条款有没有效，该执行哪些内容。 在招投标和签合同的时候，双方都要认真对待合同条款，保证合同内容和中标文件一样。要是发现有不一致，得早点沟通解决。律图内蒙古
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若本委托无转委托权该如何处理[律师回复] 在委托合同里，如果明确规定了受托人没有转委托的权利，那受托人可不能私自把委托的事情交给别人去做。按照《中华人民共和国民法典》，要是受托人没经过同意就转委托，这种行为通常是没有法律效力的。 一旦出现这种擅自转委托的情况，委托人有权利让受托人对转委托的第三人的行为负责。要是第三人的行为给委托人带来了损失，受托人就得掏钱赔偿。不过也有例外，要是转委托是在特别紧急的情况下，为了保护委托人的利益才做的，受托人就不用担责。比如受托人突然得了急病，没办法亲自处理委托的事，又联系不上委托人，为了不让委托人的利益受损才把事情转给别人，这种情况受托人就不用承担转委托带来的不好后果。 要是受托人有转委托的想法，得先得到委托人的同意或者事后得到追认。如果转委托得到了许可，受托人只需要对选第三人的事儿和对第三人的指示负责就行。 所以，当合同规定没有转委托权时，受托人一定要老老实实遵守约定，别擅自转委托，不然可能会摊上法律责任。要是真有转委托的需求，一定要和委托人好好沟通，得到同意之后再行动。律图内蒙古
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付装修定金未签合同是否可退[律师回复] 付了装修定金却没签合同，定金能不能退得看具体情况。从法律角度讲，《民法典》里规定，定金就像是一种保证，要是交定金的一方不按约定做事，那这定金就别想要回去了；要是收定金的一方不履行约定，就得双倍返还定金。 要是因为交定金的人自己改变主意，突然不想装修了，那他也就没办法要求退还定金。比如说，有人交了定金后，又觉得装修太贵或者不想装了，这种是自己的原因导致合同签不了，定金自然不能退。 但要是收定金的装修方有问题，像他们给出的装修方案、价格等不能让客户满意，使得合同没办法签，那交定金的人就能要求双倍返还定金。比如装修公司提供的装修方案跟客户的要求相差甚远，或者价格一下比原来谈的高出很多。 还有一种情况，双方在一些合同条款上没能谈拢，像装修范围、质量标准、工期这些方面，双方怎么都达不成一致，合同签不了，这时交定金的人可以要求把定金退回来。毕竟这不是哪一方故意违约，只是对合同内容商量不下来。 所以，付了装修定金还没签合同的朋友，定金能不能退得看没签合同是谁的原因。建议大家收集好相关证据，比如聊天记录、报价单等，这样才能更好地维护自己的权益。律图内蒙古
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租车押金未依合同时间退回要怎么解决[律师回复] 租车后，押金没能按合同时间退回怎么办？以下几种解决办法你要知道。 首先可以尝试和租车方协商，毕竟根据《民法典》，合同是有法律效力的，双方得按约定办事。你要明确指出对方没按时退还押金已经违约了，要求他们在合理时间内退还押金，并且承担违约责任。协商的时候，记得录音、保留聊天记录，这些以后可能用得上。 要是协商不成，你可以向消费者协会、市场监管部门等机构投诉。这些部门能进行调解，他们会调查情况，促使租车方退还押金。 如果租车合同里有仲裁条款，你也能申请仲裁。按照条款约定，向选定的仲裁机构提交申请，仲裁机构就会对争议进行裁决。仲裁结果是一锤定音的，如果对方不执行裁决，你可以向法院申请强制执行。 要是合同里没有仲裁条款，你就只能向法院起诉了。准备好起诉状、租车合同、支付凭证等证据，去有管辖权的法院提起诉讼。法院受理后会依法审理，如果胜诉但对方还是不退还押金，你可以申请强制执行对方财产来拿回自己的钱。律图内蒙古
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保险承诺没兑现，该怎么处理[律师回复] 要是保险承诺没兑现，咱可以这么处理。 1. 先看看保险合同。这合同可是确定保险公司和咱权利义务的关键东西。得弄清楚保险公司没兑现承诺的具体方面，像保障范围、赔偿标准这些，到底和合同里写的一不一样。要是确实是合同里规定的内容，就可以和保险公司接着聊聊。 2. 试着和保险公司好好商量商量。可以用书面或者口头的方式跟他们提提意见，把承诺没兑现的情况详细说一说，然后要求他们按照合同办事。商量的时候，记得把和他们沟通的记录保存好，像电话录音、聊天记录、邮件这些都留着。 3. 如果商量没用，就去保险监管部门投诉。这些部门就是专门管保险市场的，他们收到咱们的投诉后，会按照法律规定去调查处理。 4. 还能走法律程序。把相关的证据都准备好，像保险合同、缴费的凭证、和保险公司沟通的记录、损失的证明等等，然后去有管辖权的法院起诉。法院会根据事实和法律来审理这个案子、做出判决，这样就能维护咱们的合法权益了。律图内蒙古
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律师说法·合同事务
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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