婚姻家庭 法律问答
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离婚时的婚前房产怎么分割[律师回复] 解析： 在离婚案件中，婚前购置的房产通常被视为配偶一方的独立财产，因此并不涉及到财产分割的问题。 然而，若在婚姻存续期间，夫妻双方对该套房产有共同的还款或者进行过共同的装修布置等投入，那么在这种情况下，另一方将有权就其所投入的部分以及相应产生的增值部分提出补偿请求。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。律图鄂尔多斯
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协议离婚房产变更手续怎么办理[律师回复] 解析： 在签署并达成协议离婚之后，欲办理房地产权属变动手续，首先，需由双方当事人亲自携带离婚协议书、离婚证书、个人有效身份证件及房产证等相关资料文件，共同向房地产所在地的不动产登记管理服务机构提出申请。随后，负责受理的工作人员将对上述所提交的各项资料文件进行严格审核，若审核结果符合规定要求，则可顺利地完成房地产权属变动登记手续。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： (一)尚未登记的不动产首次申请登记的； (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的； (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的； (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的； (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的； (六)申请更正登记或者异议登记的； (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。律图兴安盟
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协议离婚后房屋产权证如何办理的手续[律师回复] 解析： 在展开此项业务之前，首先，双方应当做好充分的准备工作，包括收集离婚协议书、身份证件、户口本以及原始房屋产权证明等相关的证明文件。 其次，在达成一致意见之后，共同前往房产所在的区域性不动产登记机构进行申请，办理相应的产权变更登记业务。在办理流程之中，需依据规定填写所需的申请表格，并按照要求提交所需要的全部资料。经过严格的审查程序，若所有条件满足，那么便可以顺利地完成房屋产权证的变更手续。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： (一)尚未登记的不动产首次申请登记的； (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的； (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的； (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的； (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的； (六)申请更正登记或者异议登记的； (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。律图巴彦淖尔...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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