婚姻家庭 法律问答
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婚前拆迁房婚后加老婆名字算不算共同财产[律师回复] 1、婚前拆迁房，婚后加上老婆名字，通常会被认定为夫妻共同财产。在法律上，判断房屋所有权归属，主要看登记信息。原本婚前拆迁房属于一方的个人财产，可婚后在房产证上添加老婆名字，这种做法相当于房子的主人把房子的一部分权益赠给了老婆。完成产权变更登记后，也就是赠与行为结束，老婆就成了房屋共有人，房子也就变成夫妻共同财产了。 2、要是双方在加名的时候，对房屋份额有清晰的约定，就像约定按份额拥有房屋，还明确了各自的比例，那么离婚分割财产时，就会按照这个约定来处理。要是没说明各自的份额，大多会被认定为共同拥有，离婚的时候，夫妻俩可以先自己商量怎么分割；商量不通，法院会综合考虑房屋最初的来源，以及双方对房子的贡献等情况再做判决。 3、提醒一下，如果有赠与协议，而且协议里规定了赠与是附带条件的，要是条件没达成，赠与人是有可能把赠与撤销的。本地专业咨询...
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夫妻共同财产分割协议该怎么做[律师回复] 制作夫妻共同财产分割协议，有这些步骤和要点。 双方得具备完全民事行为能力，签订协议是真实意思，不存在欺诈、胁迫等情况。这是确保协议有效的基础。 协议内容上，要写清双方基本身份信息，像姓名、身份证号。表明财产分割是基于自愿平等原则，体现双方自主意愿。详细列举夫妻共同财产，房产要写坐落位置、产权证书编号；存款要明确开户行、账号和金额；车辆要写明车牌号、品牌型号。对每一项财产约定好归属，若一方获得财产需给另一方补偿，要注明补偿方式和时间。 有债务的话，要区分夫妻共同债务和个人债务，明确各自承担份额和偿还方式。还能约定违约责任，比如一方不履行协议要承担什么责任。注明协议生效时间，通常自双方签字之日起生效。 最后，双方在协议上签字、捺印。为增强协议效力，可以考虑公证。要注意，协议内容不能违反法律、行政法规强制性规定，也不能损害国家、集体和他人合法权益。律图平台咨询...
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婚后在共同财产上加名该怎么算[律师回复] 婚后在夫妻共同财产上加名的情况不少，很多人有这方面的疑问。实际上，婚后加名往往相当于产权人把部分产权赠给另一方，让对方也成为财产共有人。 从法律上说，婚后不少财产本来就是夫妻共有的。要是在房产这类不动产上加名，得去办理变更登记手续。等加名登记完成，赠与也就完成了，财产就成夫妻双方共有的了。 如果加名时没明确份额，一般就认为夫妻双方各占一半。离婚分割财产时，通常也是按各占50%来分配。但法院也会看看实际出资情况、婚姻持续时间以及有没有一方存在过错等，对分配比例进行调整。 要是加名时就明确约定了双方的产权份额，离婚时就按约定来分。举个例子，双方约定一方占70%，另一方占30%，那分割财产就照这个比例来。 还有一种情况，加名是附条件的，比如约定婚姻持续一定年限后另一方才有产权份额，那得满足这个条件，另一方才能按约定拿到相应权益。大家在做财产加名时，要多留意这些法律规定，避免不必要的麻烦。律图法律顾问...
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夫妻一方有父母赠予的房子算共同财产吗[律师回复] 在婚姻生活里，夫妻一方从父母那得到赠予的房子，到底算夫妻共同财产，还是受赠方个人财产，这得分情况来定。 要是父母在赠予的时候就明确说了，这房子只给自家孩子一个人，那这房子就属于受赠方的个人财产。按照咱国家《中华人民共和国民法典》的说法，要是遗嘱或者赠与合同里写明了财产只归一方，那就不算夫妻共同财产。就像父母专门签个赠与协议，白纸黑字写清楚房子只给自己儿子或者女儿，还去公证处做了公证。这样一来，就算这房子是夫妻结婚以后得到的，也只属于受赠的那一方。 反过来，如果父母赠予的时候没说这房子就只给自家孩子一个人，那这房子通常就会被当成夫妻共同财产。这就表示夫妻两人对这房子都有一样的处理权。 在实际生活中，关键就是得有明确的证据，证明父母到底是咋想的。比如说有关于房子赠与的书面合同，或者是公证书这些文件，能把赠与人的想法清楚地表达出来。这样就可以避免以后夫妻之间因为这房子起争执。 给大家的法律建议就是，父母要是想把房子只给自己孩子，最好写个书面的赠与合同，还去公证一下。要是没想好或者没做相关明确表示，就得心里有数，这房子可能会成为夫妻共同财产。本地优选咨询...
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夫妻卖房子的钱打到二人账户行不行[律师回复] 夫妻卖房子把钱打到二人账户是合理合法的操作。在婚姻生活里，如果房子属于夫妻两人的共同财产，那夫妻双方对房子怎么卖、卖了钱归谁，都有一样的话语权。把卖房款打到两人账户，就像是给双方都吃了颗“定心丸”，充分体现了夫妻对共同财产平等处理的权益。 依据《民法典》，在夫妻结婚过日子期间得到的财产，大多都算夫妻共同财产。卖房子拿到的钱自然也在这个范畴内，打到两人账户，就是用实际行动认可了双方对这笔钱都有份。 但现实操作没那么简单。房屋买卖合同和银行等机构都有自己的规矩。有时候合同里就提前定好了收款账户，要是想把钱打到夫妻二人账户，就得跟买房的人还有相关方面好好商量，征得他们同意才行。而且银行处理转账也有一套流程，要是卖房子的钱数额很大，银行会要求办一些手续，比如提供相关证明啥的，这都是为了保证交易安全。 给大家提个实用建议，夫妻打算卖房时，提前了解好合同条款和银行转账要求。在签合同前，就和买房人商量好收款账户的事儿，避免后续出现纠纷。如果遇到复杂问题，也可以咨询专业律师，让他们帮忙出出主意。律图专业咨询...
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