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刘洪章律师
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2012年在山东龙口买的商品房
[律师回复] 您好,请问您有什么问题要咨询
徐卫东律师
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您好,想咨询下:我与开发商签订了购房合同,合同约定合同签订前交付的十万定金可抵作购房款。但因开放商承诺的某些条件未实现导致我现在想退房。开放商说不退定金。合同里预定的抵作购房款的定金效力丧失了吗?还是仍有定金效力?
[律师回复] 您好 开发商承诺的条件是否在合同中体现
侯丽娟律师
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买父母的房子手续都有哪些
[律师回复] 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理买卖(V.X手.机同步:1303100.8678)。
赵江涛律师
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我有一套2002年购买(2003年交房)的经济适用房。我现在想把它变更为商品房。用什么方式比较好?我听说可以自己变更给自己,是这样吗?
[律师回复] 一经适房转商品房前提条件 需要确认经适房是否满五年,不是买房日期,是契税发票上的日期,或者房产证发放日期。一般契税的时间会比房产证日期早1年左右,所以只要看契税日期满五年就可以了。 注:经适房是一定要满五年才能交易的,否则连预约的资格都没有。
李英华律师
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您好,我想问一下,我和我弟共同购买了一套农村自建房屋,但是房产证只能写我自己的名字,我想问一下,怎么才能在合同上证明这个房子是我俩一起购买的,
[律师回复] 可以写一份协议。具体情况可以来电咨询
靳双权律师
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律师说法·房产纠纷
农行房贷提前还款违约金是多少
农业银行房贷提前还款:贷款不满一年提前还款,房贷提前还款违约金按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。
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2024-05-18
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购房合同备案效力是怎样的
购房合同备案并不是合同生效的要件,未经办理登记备案手续的,不影响购房合同的成立,但是购房合同备案之后,合同能够产生对抗善意第三人的效力。如果购房者和开发商签订了购房合同后,开发商又擅自转移给他方时,消费者可用登记备案的购房合同对抗开发商的转让行为,可以依法请求法院裁定其行为无效。
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卖方房屋个人所得税如何计算
在我国的房屋交易中,我国对房屋的买卖实施相应的纳税制度,来规范我国的税收市场。房屋的个人所得税是指房屋人在取得房屋后缴纳的税收。下面小编就卖方房屋个人所得税如何计算,这类税收问题为你进行解答。
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