诉讼仲裁 法律问答
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民事纠纷可以要求联合执法吗[律师回复] 解析： 对于物业社区会馆的相关规定包含如下几方面： 首先，遵循建筑物区分所有权法。 在此规定下，业主既享有的独占性权益，包括对其拥有的住宅以及商业优质地产等领域，同时也承担管理公共区域的责任及享受共享资源的权利。 其次，列出业主拥有的专用部分权益与责任明细。 在这些基础上，社区会馆作为功能完备的娱乐休闲中心，能满足广大业主各类活动需求。 随着城市建设步伐的加快以及全民生活质量的提升，物业小区格局已经发生巨大转变，从传统的零散性、单一功能社区开始逐步走向集约化、多元化以及现代化。 作为投资者的业主，违反法律法规随意改变物业的原始设计及用途属于明显的违规行为，剥夺了消费者的权益，业主有权依法维护自身合法权益。 至于具体的物业内部功能划分，主要涵盖聚会设施例如咖啡吧、多功能厅、烧烤餐厅；运动健身区如健身中心、泳池、健身房、舞蹈室、壁球场、斯诺克殿堂、乒乓室、篮球场、网球场、迷你高尔夫球场、桑拿浴房以及蒸汽浴室；娱乐中心主要配置包括阅览室、音乐大厅、影剧院、亲子游戏区等；综合服务如迷你超市、便捷诊所以及短期托管所。 所有这些都是为了满足业主日益增长的康体和娱乐服务需求，从而增强社区的凝聚力以及愉悦感，创建一个平衡、优美、和谐的居住环境。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共同部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。 第二百八十三条建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。法律咨询顾问
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民事案件二审后如何抗诉[律师回复] 解析： 对于抗诉申请而言，其提出指向的是省级以上级别（包括省级）的人民检察院对于同等级别或更高级别的人民法院已经生效的判决和裁定，有权向相应级别的人民法院提出异议。 依据我国现行《中华人民共和国民事诉讼法》的明文规定，具有最高权威性的人民检察院有权对无论高低各层次的人民法院已经产生法律效力的判决、裁定提出质疑；而上级人民检察院则可以对下级人民法院业已生效的判决、裁定进行检查并提出抗议。 需要注意的是，在地方各级人民检察院层面上，他们无权直接对上级法院的判决、裁定提出抗议。 法律依据： 《民事诉讼法》第二百一十九条 最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，上级人民检察院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第二百一十一条规定情形之一的，或者发现调解书损害国家利益、社会公共利益的，应当提出抗诉。 地方各级人民检察院对同级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第二百一十一条规定情形之一的，或者发现调解书损害国家利益、社会公共利益的，可以向同级人民法院提出检察建议，并报上级人民检察院备案；也可以提请上级人民检察院向同级人民法院提出抗诉。 各级人民检察院对审判监督程序以外的其他审判程序中审判人员的违法行为，有权向同级人民法院提出检察建议。法律咨询顾问
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如何阻止被告更改归属地[律师回复] 解析： “管辖权转移”是指将原本属于某一特定法院审理的案件，悬置原有管辖权并交予其他可能更为适格的法院进行处理的制度安排。 其中，“提审”与“报请”则被视为禁止管辖权转移的两种手段。 前者是指上级人民法院对于下级人民法院所管辖的第一审民事案件，拥有自行决定由本院进行审理的权力；后者则是指在某些特殊情况下，下级人民法院所管辖的第一审民事案件，由于各种因素的影响，需要由上级人民法院进行审理。 这些特殊原因通常包括： 案件的审理并不适宜由原受理法院进行，例如一方当事人为原受理法院或其工作人员；案件的情节较为复杂，牵涉到众多方面，原受理法院难以独立完成审理任务等。 为了确保案件的公正性、高效性以及审判质量，法律赋予了上级人民法院享有提审权。 凡经上级人民法院决定提审的案件，下级人民法院均无权拒绝，同时，下级人民法院若欲请求上级人民法院审理某一案件，必须事先征得上级人民法院的同意，否则，不得擅自转移该案件的管辖权。 至于“交下级人民法院审理”，则是指上级人民法院将依法应由自身管辖的第一审民事案件，移交给下级人民法院进行审理。 在此过程中，下级人民法院不得以任何理由予以推脱，必须依法履行审理职责。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。 申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。 《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。 离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。法律咨询顾问
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律师说法·诉讼仲裁
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住在外地怎么办居住证明？携带自己的身份证原件、租赁合同以及房东的身份证复印件或者是自己的劳动合同都可以到当地的居委会、派出所等部门办理居住证明。居住证明可以用于租房子、办理孩子的就近入学手续以及办理居住证。5.3k浏览 2024-05-22
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屋面防水工程施工质量验收规范1、高聚物改性沥青防水卷材和胶结材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和有关技术规范、标准的规定 2、卷材防水层及其变形缝，檐口、泛水、水落口、预埋件等处的细部做法，必须符合设计要求和屋面工程技术规范的规定 3、屋面卷材防水层严禁有渗漏现象。3.7w浏览 2024-05-22
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未依法缴纳社会保险应该怎么办？未依法缴纳社会保险应该及时的掌握社会保险的缴费的情况，然后找到用人单位来进协商处理，因为用人单位是有违劳动者购买社会保险的义务的，如果没有购买的话，可以通过仲裁或者是诉讼的方式来进行解决。3.9k浏览 2024-05-22
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