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土地增值税查帐征收的依据是什么[律师回复] 同时，土地管理机构以及房产管理部门也需依照法律法规，将相关交易信息及时提供给税务机关，以确保土地增值税的依法征收。在计算增值额度时，可从以下五个方面进行扣除： 1.取得土地使用权所需支付的款项； 2.开发土地过程中的各项成本及费用支出； 3.新建房屋及其配套设施的建设成本及费用，或对旧房及建筑物进行评估后所得出的价值； 4.与转让房地产相关的各类税费； 5.根据财政部相关规定，可予以额外扣除的其他项目。若存在以下两种情况，则可享受土地增值税的减免政策： 1.纳税人在建造普通标准住宅并出售时，其增值额度未超过扣除项目金额的20%； 2.因国家建设需要而依法征收、回收的房地产。律图延庆县
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律师说法·非诉讼类
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非法集资诈骗罪怎样自首非法集资诈骗罪犯若想自首，需要向公检法提出申请，且要如实交代罪行，不可以有任何隐瞒。自首的方式有很多种，既可以自己亲自去投案，也可以先通过电话表明意愿，然后按照指示去接受审判。在交代罪行时，要详细说明犯罪的细节，包括时间、地点、手段、涉案人员以及涉案金额等。自首是法定的从轻情节，具体的减刑力度则需要根据犯罪的严重程度来判断，有可能会被减轻处罚，也有可能会被免除处罚。2k浏览 2024-09-29
金融诈骗辩护
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一类经济适用房、二类经济适用房如何区分一类经济适用房满5年后才可以上市出售，二类经济适用房拿到房本即可上市出售。一类和二类经济适用房都需要缴纳契税、增值税、个税，且计算方式相同，都是根据是否首套购房、房屋面积、网签价以及是否满五唯一等因素确定。最明显的不同之处是一类经济适用房需要缴纳综合地价款，二类经济适用房需要缴纳土地出让金。4.7w浏览 2024-09-29
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开设赌场罪可以自诉吗开设赌场罪是公诉案件，由检察院代表国家向法院起诉，个人不能自诉。开设赌场罪会扰乱社会秩序，一般由公安机关负责侦查取证。但是，如果被害人能够充分证明自己的权益受到了损害，而公检机关没有追究刑事责任，被害人可以依法向法院提起自诉。1.2k浏览 2024-09-29
刑事自诉
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