损害赔偿 法律问答
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补偿与赔偿之间存在哪些差异[律师回复] 法律分析： （1）性质差异：补偿是对损失的补充，目的是填平损失，不存在惩罚意味；而赔偿带有惩罚性质，是对过错行为的一种制裁。 （2）适用条件不同：补偿往往基于合法行为产生，像国家为公共利益征收土地时给予的补偿；赔偿一般是因违法行为导致，例如侵权人对他人造成损害后的赔偿。 （3）数额确定有别：补偿数额大多由法律规定或者双方约定，通常和实际损失相符；赔偿数额除了弥补损失，还可能包含惩罚性部分，可能会高于实际损失，比如消费领域的三倍赔偿。 提醒：在处理补偿和赔偿事宜时，要准确判断行为性质以确定适用情况，若对数额等有疑问，建议咨询专业人士进一步分析。律图内蒙古
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处理侵害赔偿纠纷的方式有什么[律师回复] （一）选择协商时，双方应保持理性和诚意，明确赔偿事项和金额范围，积极沟通，争取达成一致。沟通过程中做好记录，以便后续查看。 （二）若选择调解，可向人民调解委员会等机构提出申请，积极配合调解人员工作，如实陈述情况，听取调解意见，共同寻求合理的调解方案。 （三）采用仲裁方式，需确认双方是否有有效的仲裁协议，按照仲裁机构的要求准备材料，参与仲裁程序，尊重仲裁裁决结果。 （四）决定诉讼，要确定有管辖权的法院，准备充分的证据材料，按照法院的诉讼流程进行操作。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百八十七条损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。律图内蒙古
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对方无力偿还民事赔偿该怎么解决[律师回复] 法律分析： （1）协商分期赔偿是较为温和的方式，通过与对方达成分期赔偿协议，确定还款时间和金额，能在一定程度上缓解对方还款压力，也保障自身权益逐步实现。 （2）协商不成时，向法院申请强制执行是有力手段。法院会对对方名下财产进行查询，对可执行财产采取查封、扣押、拍卖等措施，以实现赔偿。 （3）若对方无财产可供执行，法院会裁定终结本次执行程序，但后续发现有财产时可随时恢复执行，避免赔偿落空。 （4）要求有劳动能力的对方以劳务方式赔偿，能让赔偿以另一种形式实现。 （5）对于恶意转移财产逃避赔偿的行为，可通过法律途径撤销其转移行为，维护自身合法权益。 提醒：在采取上述措施时，要注意收集相关证据，若情况复杂，建议咨询进一步分析。律图内蒙古
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律师说法·损害赔偿
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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