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2020年交的房一直未装修入住,请问一下物业费按什么比例收取?
[律师回复] 你好,交房之后全额支付,但你可以和物业协商交费
宁夏灜智律师...
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你好我想质询一下汽车停在小区被人砸了物业有没有责任
[律师回复] 您好,可以请求物业公司承担违约责任
王丽均律师
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不常在家住用不用交物业费是多少
[律师回复] 首先,不论所购住房是否有人居住,均需按照规定支付物业管理费用。 如若房屋长时间空置,可与物业管理公司进行协商,或者依据所在地出台的相关法规政策,寻求得到减免优惠的方式收取相关费用。 其次,根据相关法律法规,物业管理费用应自房屋真正交付之际起由业主购买方承担,通常情况下是从购房者实际接收到房屋的次月开始缴纳。 再者,根据相关法律规定,业主必须依照物业服务合同中的约定,按时足额地向物业服务机构支付物业服务费用。若业主与物业使用人之间达成协议,约定由物业使用人承担物业服务费用,则应遵循该约定执行,但业主仍需承担连带缴纳责任。 此外,在物业尚未实际交付至购买方手中之前,物业服务费用应由房地产开发商负责承担;而在实际交付之后,则应由业主购买方承担相应费用。在实际操作过程中,物业服务费用通常以月度为单位进行结算,且通常情况下是从购房者实际接收到房屋的次月开始缴纳物业管理服务费用。 最后,业主自开发商处接收房屋之日起,即享有对房屋的实际占有权和使用权,同时也能享受到物业服务企业提供的各项物业管理服务。即便业主因某些原因未能实际入住,这并不妨碍物业服务机构收取物业服务费用。
内蒙古法务
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物业费诉讼时效最新规定是什么
[律师回复] 在面临物业费用被拖欠的问题时,业主若希望通过法律途径进行维权,需注意诉讼时效为三年。该时效依据中国《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规范,公民及其他组织可在三年内申请人民法院对自身的民事权利进行保护。如遇法律规定另外情形则依此办理。需要明确的是,诉讼时效自权利人确切知晓或应当及时了解到自身权益受损以及义务承担者之日起开始计算。同样地,如存在例外法规则按照相关规定执行。 然而,如果自权利被侵害之日已过二十年,那么人民法院将不再进行保护;对于具有特殊情况的权利人的请求,人民法院可视具体情况予以考虑并酌情延长保护期限。
内蒙古法务
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您好我想问问因为物业公司没有履行合同服务,问拒绝缴纳物业费
[律师回复] 你好,这是两回事,他不履行合同服务可以投诉甚至可以起诉,但不能不交物业费
宁夏灜智律师...
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成都失业保险领取条件和标准
1、按照规定参加失业保险,所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年。2、非因本人意愿中断就业,即失业人员不愿意中断就业,但因本人无法控制的原因而被迫中断就业。
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2024-09-27
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商业贷款转公积金贷款流程是什么?
借款人带好上述材料到公积金中心,经中心工作人员初审后,委托银行出具信用报告,信用良好的,进入下一步流程;填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》,借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章,并从银行调出他项权证复印件。
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2024-09-27
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个体户营业执照办理流程是什么?
办理名称预先登记、递交申请材料,包括《个体工商开业登记申请书》、《企业名称预先核准通知书》、经营范围涉及前置许可项目的,应当提交有关审批部门的批准文件,符合法定形式的,等候领取《准予设立登记通知书》,领取营业执照。
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