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当女方提出离婚且想分财产该怎么办[律师回复] （一）双方先自行协商财产分割，秉持自愿、公平原则达成协议后办理离婚登记。 （二）协商不成，可向法院提起离婚诉讼。 （三）法院审理时会区分个人财产和共同财产，个人财产不分割，共同财产原则上均等分割，同时按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。 （四）留意对方是否有隐藏、转移等损害共同财产行为，若有，对方在分割时可能少分或不分。 （五）注意收集财产证据，保障自身权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。平台优选咨询...
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办婚前财产公证得注意些什么内容[律师回复] 法律分析： （1）办理婚前财产公证，主体需适格，双方应具备完全民事行为能力，且公证意愿真实，排除胁迫、欺诈等影响意思表示的因素，以保障公证的合法性与有效性。 （2）准备材料要齐全，包括个人身份证明、财产所有权证明和双方拟定的协议书。协议书内容要合法，对财产的描述需准确清晰，这是公证顺利进行的基础。 （3）办理过程中，双方必须亲自到公证处申请，不可委托他人代理，以确保是双方真实参与。面对公证员的审查和询问，当事人应如实回答。 （4）明确公证范围，仅限于婚前财产，婚后财产不在此列。 （5）拿到公证书后，要认真核对内容，发现错误及时要求更正。 提醒：办理婚前财产公证时要确保材料真实合法，如实陈述情况。不同案情可能有不同处理方式，如有疑问可咨询进一步分析。律图法律顾问...
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婚后用卖婚前财产的钱还房贷怎么算[律师回复] 结论： 婚后用卖婚前财产的钱还房贷，房屋归属不同认定结果不同。婚前个人房产用卖此房钱还贷仍属个人财产；婚后共同购买房屋，婚后还贷及对应增值部分一般属共同财产，但婚前财产售卖款对应的还贷部分属个人财产。 法律解析： 依据民法典规定，夫妻一方的婚前财产属于个人财产。若房屋为婚前个人房产，婚后用卖该房的钱还房贷，其本质仍是用个人财产偿还，所以房屋依旧属于个人财产，不过为避免纠纷，要保留好卖房款项的流转证据。而婚后夫妻共同购买的房屋，通常属于夫妻共同财产，即便用卖婚前财产的钱还贷，婚后还贷及对应增值部分一般认定为共同财产，但婚前财产售卖款对应的还贷部分可认定为个人财产，离婚分割时会扣除该部分再分割共同部分。因此，保留资金流向等相关证据十分关键。如果在这方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台精选咨询...
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婚前买房赠个人的协议是否有法律效力[律师回复] 结论： 婚前买房赠个人的协议通常有效，但房产赠与在变更登记前赠与人可撤销，公证协议除外，建议及时过户或公证。 法律解析： 根据民法典，婚前买房赠个人的协议只要满足双方有相应民事行为能力、意思表示真实、不违法违规及不违背公序良俗这几个条件，就是有效的。然而对于房产赠与，在完成房产变更登记前，赠与人有撤销赠与的权利。不过，经过公证的赠与协议，赠与人不能随意撤销。所以，为了让受赠方更稳当地获得房产权益，最好及时办理房产过户登记或者对协议进行公证。如果在婚前房产赠与方面你有任何疑问，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，我们会为你提供专业的法律建议和帮助。律图平台咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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