合同事务 法律问答
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鄂尔多...-康立...律师14分钟前解答了“合同事务”问题
鄂尔多...-敖乌...律师3分钟前解答了“合同事务”问题
鄂尔多...-魏瑞...律师12分钟前解答了“合同事务”问题
鄂尔多...-杨婷...律师15分钟前解答了“合同事务”问题
鄂尔多...-魏茂...律师19分钟前解答了“合同事务”问题
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合同违约定金和违约金能同时主张吗[律师回复] （一）当面临对方违约，且合同中同时约定了定金和违约金时，首先要冷静分析自身实际损失。如果实际损失较小，而定金数额相对较大，可考虑主张定金罚则。比如交付了较多定金，选择定金罚则能获得一定赔偿。 （二）若实际损失较大，违约金数额能更好弥补损失，那么选择主张违约金更合适。比如因对方违约遭受重大经济损失，违约金可起到有效补偿作用。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。律图内蒙古
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买车定金违约金赔偿标准是多少[律师回复] 法律分析： （1）定金有明确的数额限制，不能超过主合同标的额的百分之二十，超出部分无效。比如买车合同标的额10万，那定金最多2万，超过2万的部分不算定金。 （2）定金罚则清晰，给付方违约不能要回定金，收受方违约要双倍返还。像买车给付定金后，给付方毁约，定金就没了；收受方不卖车，要返还双倍定金。 （3）违约金以约定为主，当低于损失可请求增加，过分高于损失可请求减少。买车时若约定违约金，实际损失大就可要求增加，约定过高也能要求调整。 提醒： 买车约定定金和违约金时，注意定金数额上限，违约金要合理评估损失。遇到纠纷时，因具体情况不同，建议咨询进一步分析。律图内蒙古
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合同签了写没赔偿在法律上如何认定[律师回复] 法律分析： （1）判断合同中“没赔偿”条款效力，先看是否为双方真实意思表示。不存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销情形，同时不违反法律法规强制性规定与公序良俗，通常具有法律效力。这是基于意思自治原则，尊重双方自愿达成的约定。 （2）若是格式条款，当提供方不合理地免除或减轻自身责任、加重对方责任、限制对方主要权利等，条款可能无效。这是为保护接受格式条款一方的权益，防止提供方利用优势地位设置不公平条款。 （3）对于非格式条款，理解有争议时按通常理解解释；有多种解释则作不利于提供方解释。这能平衡双方利益，避免提供方利用模糊表述获利。 提醒： 签订合同时要仔细审查“没赔偿”这类条款，对格式条款要留意是否存在不合理情况，有疑问及时咨询法律专业人士。律图内蒙古
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合同违约导致合同解除需要承担什么责任[律师回复] 法律分析： （1）继续履行是在合同具备履行可能性时，守约方要求违约方依约继续执行合同义务，这能最大程度实现合同目的，保障守约方预期利益。 （2）采取补救措施如修理、更换、重作等，能针对违约造成的损害进行弥补，使合同标的恢复到应有的状态，减少守约方损失。 （3）赔偿损失要求违约方对因违约给对方带来的直接和间接损失进行赔偿，但赔偿范围受限，不能超过其订立合同时可预见的违约损失。 （4）支付违约金方面，有约定则按约定执行，若约定与实际损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整，以保证公平合理。 提醒：合同签订时应明确违约责任条款，发生违约纠纷时要及时保留证据，不同案件情况有别，建议咨询专业法律意见。律图内蒙古
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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