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房租违约之后应当采取什么处理方式[律师回复] 结论： 房租违约可先看合同约定承担责任，无约定则赔偿实际损失，双方先协商，协商不成可通过法律途径维权。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，在房租违约的情况下，若租赁合同中有违约责任的约定，守约方有权按照合同要求违约方承担责任，像支付违约金、赔偿损失等。当违约金低于实际造成的损失时，守约方可以请求法院或仲裁机构增加；若违约金过分高于损失，违约方也能请求适当减少。若合同未约定违约责任，守约方可以要求违约方赔偿实际损失，包括额外支出和预期收益损失等。双方可以先自行协商违约问题，达成一致处理意见。若协商无果，守约方可以收集合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，向法院起诉或根据仲裁协议申请仲裁，以此维护自身合法权益。如果您在房租违约方面遇到问题，不知如何处理，欢迎向专业法律人士咨询，我们可以为您提供更详细的法律建议和解决方案。律图内蒙古
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律师说法·房产纠纷
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辞退职工单位是否负举证责任辞退职工时单位需负举证责任。依据劳动法律，因用人单位相关决定引发的劳动争议，单位承担举证义务。若要证明辞退合法，单位需提供证据证明职工存在符合法定解除合同情形，如违纪需拿出违纪事实及制度公示等证据。若无法举证，可能被认定违法解除，需按经济补偿标准二倍支付赔偿金。1.4k浏览
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老板要求换岗员工不同意怎么办在用人单位调整员工岗位问题上，需依具体情形分析。从法律讲，这属变更劳动合同，应与劳动者协商一致并书面变更，员工不同意，单位不能强行变更。若换岗是企业合理需要且员工待遇不降低，单位可沟通争取其同意。若单位强行换岗，员工可拒绝，要求按原待遇履约；若单位因此解约，属违法，员工可要求支付赔偿金。1.5k浏览
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上班得大病公司可以辞退吗一般情况下，员工上班患大病，在规定医疗期内公司不能随意辞退。依据《劳动合同法》，医疗期内用人单位不得依无过失性辞退、经济性裁员规定解约。医疗期根据工作及本单位工作年限而定，为3-24个月。医疗期满后，员工不能从事原工作和另行安排工作，公司提前书面通知或付一个月工资可解约，同时需支付经济补偿，按工作年限计算。1.1k浏览
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