合同事务 法律问答
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巴彦淖...-王丽...律师6分钟前解答了“合同事务”问题
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合同违约定金和违约金能同时主张吗[律师回复] （一）当面临对方违约，且合同中同时约定了定金和违约金时，首先要冷静分析自身实际损失。如果实际损失较小，而定金数额相对较大，可考虑主张定金罚则。比如交付了较多定金，选择定金罚则能获得一定赔偿。 （二）若实际损失较大，违约金数额能更好弥补损失，那么选择主张违约金更合适。比如因对方违约遭受重大经济损失，违约金可起到有效补偿作用。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。律图内蒙古
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买车定金违约金赔偿标准是多少[律师回复] 法律分析： （1）定金有明确的数额限制，不能超过主合同标的额的百分之二十，超出部分无效。比如买车合同标的额10万，那定金最多2万，超过2万的部分不算定金。 （2）定金罚则清晰，给付方违约不能要回定金，收受方违约要双倍返还。像买车给付定金后，给付方毁约，定金就没了；收受方不卖车，要返还双倍定金。 （3）违约金以约定为主，当低于损失可请求增加，过分高于损失可请求减少。买车时若约定违约金，实际损失大就可要求增加，约定过高也能要求调整。 提醒： 买车约定定金和违约金时，注意定金数额上限，违约金要合理评估损失。遇到纠纷时，因具体情况不同，建议咨询进一步分析。律图内蒙古
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合同签了写没赔偿在法律上如何认定[律师回复] 法律分析： （1）判断合同中“没赔偿”条款效力，先看是否为双方真实意思表示。不存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销情形，同时不违反法律法规强制性规定与公序良俗，通常具有法律效力。这是基于意思自治原则，尊重双方自愿达成的约定。 （2）若是格式条款，当提供方不合理地免除或减轻自身责任、加重对方责任、限制对方主要权利等，条款可能无效。这是为保护接受格式条款一方的权益，防止提供方利用优势地位设置不公平条款。 （3）对于非格式条款，理解有争议时按通常理解解释；有多种解释则作不利于提供方解释。这能平衡双方利益，避免提供方利用模糊表述获利。 提醒： 签订合同时要仔细审查“没赔偿”这类条款，对格式条款要留意是否存在不合理情况，有疑问及时咨询法律专业人士。律图内蒙古
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合同违约标准前后不一致该如何认定[律师回复] 结论： 合同违约标准前后不一致，有冲突条款效力约定依约定处理；无约定优先适用后约定标准，但要考量是否为真实意思表示、是否遵循公平诚信原则，法院会结合全案公平认定。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同的履行要遵循约定和公平诚信原则。当合同违约标准前后不一致时，若合同有关于冲突条款效力的约定，那么按照约定来确定违约标准是合理且合法的。若没有相关约定，从常理和法律实践来讲，后形成的条款可视为对先形成条款的变更，所以优先适用后约定的违约标准。不过，若后条款存在欺诈、胁迫等违背当事人真实意愿的情况，该条款会被认定无效。并且，若后约定的违约标准明显不合理、加重一方负担，也不符合公平和诚信原则，法院不会支持。在司法实践里，法院会综合全案情况，对违约标准进行公平的认定。如果您在合同履行中遇到违约标准认定的相关问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。律图内蒙古
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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