债权债务 法律问答
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民间借贷可以用房屋抵吗[律师回复] 民间借贷里用房屋抵债是可行的，但得留意法律规定。 要是在借款时就约定，到期还不上钱，房屋直接归出借人，这就属于“流押条款”。按照《中华人民共和国民法典》，这种条款是无效的。不过别担心，流押条款无效，并不影响借贷合同和担保合同其他部分的效力，就好比房子这部分约定不行，但其他关于借钱还钱的约定还是有效的。 而在债务履行期结束后，双方商量好以房屋来抵债，这在法律上叫“以物抵债”，是被认可的。双方得签一份合法有效的以物抵债协议，把房屋的具体信息、抵债金额这些都写清楚。要是房屋有产权登记，一定要及时去办理过户登记手续，这样才能让房屋的所有权合法地转到出借人手里。 要是债务人不配合办理过户登记，出借人可以去法院起诉，让债务人履行以物抵债协议。法院会查看协议是不是真实合法的。要是协议不存在欺诈、胁迫等情况，法院一般会支持出借人的请求。 所以，民间借贷用房屋抵债时，一定要按法律规定来，这样才能保障双方的合法权益。建议双方在做以物抵债这件事时，先了解清楚法律规定，最好能找专业人士帮忙起草协议，避免后续出现不必要的麻烦。律图内蒙古
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民间借贷开庭后多久可出判决结果[律师回复] 民间借贷案件开庭后多久出判决，和审理程序紧密相关。 采用简易程序审理的民间借贷案件，法律规定要在立案那天起三个月内完成审理。一般开庭到出判决都在这个时间段里。要是案件情况简单，事实清晰，证据充分，那可能开庭后没几天就有判决结果了。但要是庭审后还得补充证据、进行鉴定等，那时间可能就快到三个月才出结果。 要是适用普通程序审理，通常要在立案之日起六个月内结案。要是有特殊情况需要延长时间，经过法院院长批准能延长六个月；要是还不够，就得向上级法院申请再延长。所以，开庭到出判决结果一般是在六个月以内，要是遇到特殊情况，时间可能会更久。 如果是当庭宣判，法院会在十天内把判决书送达当事人；要是定期宣判，宣判之后就会马上给判决书。不过在实际生活中，案件的复杂程度、法官的工作量等因素，都会让实际出判决的时间有差别。 给大家的法律建议是，在民间借贷纠纷发生后，要及时收集和保存好相关证据，比如借条、转账记录等。要是案件开庭后长时间没有出判决结果，可以和承办法官沟通，了解案件进展情况。同时，要积极配合法院的工作，按照法院的要求提供相关材料，这样能让案件尽快有结果。律图内蒙古
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民间借贷完成贷款后应该怎样处理[律师回复] 民间借贷完成贷款后，出借人和借款人都要完成相关手续，妥善保存证据。 先说借款人，要保留好还款凭证，像转账记录、收条等，这些能证明自己已经履行了还款义务。要是选择现金还款，必须让出借人出具收条，并且注明借款已还清。 再说出借人，收到还款后，要么把借条归还给借款人，要么出具收款确认书，以此确认借款已经结清。 另外，双方都得注意保护个人信息，防止泄露。 要知道，完成贷款不代表就没法律风险了。如果后续出现纠纷，前面提到的那些凭证可就是维护自身权益的关键证据。所以，不管是借款人还是出借人，都得重视这些手续和证据的保存，这对保障自身合法权益非常重要。律图内蒙古
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要怎样来界定民间借贷这种行为[律师回复] 民间借贷就是自然人、法人还有非法人组织之间进行资金融通的行为。要判断是不是民间借贷，可以从这几个方面看。 先说主体，参与民间借贷的双方不局限于那些经过金融监管部门批准、专门从事贷款业务的金融机构及其分支机构。也就是说，只要不是这类金融机构，自然人、法人和非法人组织之间都可能发生民间借贷。 从行为性质来讲，民间借贷是平等主体之间，根据自己的意愿形成的资金借贷关系。这和因为职务、管理等关系产生的资金往来是不一样的。比如公司里上级给下级预支的工作费用，就不属于民间借贷。 在形式上，民间借贷既可以是书面合同的形式，明确约定借款金额、利息、还款时间等内容；也可以是口头约定，不过口头约定在发生纠纷时可能不太好证明。 另外，合法的民间借贷一般是把钱用于生产、生活等正当用途。要是有人以转贷牟利为目的，从金融机构套取贷款再转贷给别人，或者向不特定的很多人反复、多次提供借款，还收取高额利息，这种情况可能就不会被认定为正常的民间借贷，严重的甚至可能涉嫌违法犯罪。大家在进行民间借贷时，一定要注意这些要点，避免陷入不必要的法律风险。律图内蒙古
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民间借贷管辖权在法院是如何确定的[律师回复] （一）借贷双方有有效约定管辖的，可向约定的被告住所地、合同履行地等与争议有实际联系地点的法院起诉。 （二）没有约定或约定不明的，可以向被告住所地或者合同履行地的法院起诉。 （三）合同履行地方面，有约定按约定执行；无约定的，以接受货币一方所在地作为合同履行地。出借人要求还款时，出借人所在地法院有管辖权；借款人要求支付借款时，借款人所在地法院有管辖权。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。律图内蒙古
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