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违约金为合同的多少
[律师回复] 诉讼违约金的具体数目在法律上并无固定标准,由双方签合同时约定。不过,约定的违约金要注意别过高或过低,高了违约方能申请调低,低于实际损失30%就可能被视为“过分”。反过来,若违约金偏低,受损方有权要求增加值来弥补。总的来说,违约金的设定需考虑合同性质、履行状况、过错程度及预期收益等多个元素,坚持公平诚信原则即可。
律图巴彦淖尔...
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实际违约包括罚金吗
[律师回复] 实际违约是指合同到期后仍未按规定履行职责的行为。罚款并非所有实际违约都会出现,实际违约通常面临承担责任的问题,如继续执行合同、弥补过错、进行经济补偿等。罚款更常出现在刑罚方面。在民事合同中,往往会设置违约金额条款,一旦有人违反约定,就需按规定缴纳赔款。但违约金不可过高或过低,调节办法是通过法院或仲裁机构来设定。因此,实际违约和罚款并无直接关系,而是由合同中的违约责任决定。
律图通辽
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双方违约的合同解除权怎么办
[律师回复] 双方违约时,合同解除权的行使较复杂。先得判断双方违约程度与对合同履行的影响。 通常,一方违约致合同目的无法达成,另一方可解除合同。双方违约时,要综合考虑违约先后顺序、严重性等因素。 若双方违约程度相当且都未让合同目的根本无法实现,一般不能擅解合同,而要依合同约定与公平原则确定各自责任。 主张解约方需通知对方,通知到达对方时合同解除。对方有异议可请求法院或仲裁机构确认解约效力。总之,要个案分析,综合多种因素判定合同解除权的归属与行使方式。
律图巴彦淖尔...
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购买方收取的违约金需要缴纳增值税吗
[律师回复] 购买方收取的违约金通常无需缴纳增值税。违约金是交易未按约定完全履行时的补偿款。若违约金基于销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产等交易行为产生,且交易并未发生,就不属于增值税应税范围。
律图阿拉善盟
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违约合同怎么赔偿的
[律师回复] 违约赔偿主要有两种形式:合约规定和法律强制。前者如违约率和赔偿金额等关键信息在合同中有明确注明;后者则是法律明文要求实行的恢复原状、弥补损失以及补偿受害者赔偿金等行为。损害赔偿金额应等同于违约导致的全部损失,包含操作后的预期益处,但必须低于对方在签订合同时可以预见的可能损失。若双方无法达成赔偿协议,受害方可诉诸法院,由法官根据实际情况确定最终赔偿额度。在此过程中,索赔人需承担证明其损失及其真实性的责任。
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