婚姻家庭 法律问答
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协议离婚后房屋产权证如何办理的手续[律师回复] 解析： 在展开此项业务之前，首先，双方应当做好充分的准备工作，包括收集离婚协议书、身份证件、户口本以及原始房屋产权证明等相关的证明文件。 其次，在达成一致意见之后，共同前往房产所在的区域性不动产登记机构进行申请，办理相应的产权变更登记业务。在办理流程之中，需依据规定填写所需的申请表格，并按照要求提交所需要的全部资料。经过严格的审查程序，若所有条件满足，那么便可以顺利地完成房屋产权证的变更手续。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： (一)尚未登记的不动产首次申请登记的； (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的； (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的； (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的； (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的； (六)申请更正登记或者异议登记的； (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。律图巴彦淖尔...
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夫妻间女方出轨了要离婚房产怎么分[律师回复] 解析： 在婚姻关系中，配偶其中一方的不忠行为并非必然导致在分割共同财产时向无过失方倾斜。在处理离婚过程中的房产分割事务方面，首先须要考察双方当事人之间是否存在关于该问题的明确约定。若并未确定相关条款内容，那么法院将依据多种因素进行全面考量，例如房产购置所用资金的来源渠道、双方对于家庭生活的付出程度等等。在大多数情况下，法院会秉持公正原则进行财产分割，然而，不忠行为可能会在一定程度上影响到最终的分配比例。倘若能够证实不忠方与第三者长期同居等严重过错行为，无过失方或许可以获得适当增加的财产份额。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。律图通辽
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离婚有房产怎么办[律师回复] 解析： 离婚案件中，关于房产的分配问题，其决定因素繁多且复杂，主要包括但不限于以下几个方面： 首先，这处房产究竟是属于婚姻关系建立前由夫妻中的某一方单独购买的，还是在两人结婚后双方共同投资购买的； 其次，关于这处房产的资金来源构成及其具体数额，也是需要考虑的重要因素之一； 最后，该房产是否已在法律上被登记在某一方的名下，也将直接影响到最终的财产分配结果。针对以上几种不同的情况，我们可以分别给出相应的解决方案。例如，若这处房产是在婚后由夫妻双方共同出资购买的，那么根据公平原则和法律规定，通常情况下，法院会倾向于对该房产进行平均分割；而若是在婚前由其中一方单独购买，但在婚后双方共同承担了贷款还款义务，那么对于这段时间内所产生的共同偿还贷款及房屋自然增值部分，法院则有可能会予以分割。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。律图阿拉善盟
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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