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租房纠纷诉讼费多少合适[律师回复] 结论： 租房纠纷诉讼费按诉讼请求金额或价额比例分段累计交纳，部分情况可减半，还有其他诉讼费用视具体情况而定。 法律解析： 租房纠纷诉讼费缴纳有明确规定。不超1万元，每件50元；超过不同区间金额按不同比例交纳，像1万至10万元部分按2.5%等。当适用简易程序审理、调解结案或当事人申请撤诉时，案件受理费减半。此外还有申请费等其他诉讼费用，具体依实际情形判定。准确确定诉讼请求金额对计算诉讼费至关重要。在实际的租房纠纷中，清晰了解这些规定，能让当事人提前知晓可能产生的诉讼成本。要是你正面临租房纠纷，对诉讼费计算或其他法律问题有疑问，欢迎随时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。律图内蒙古
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房屋租赁合同手写有效吗[律师回复] 关于房屋租赁合同手写是否有效的问题，答案通常是肯定的。具体来说： 1. 满足条件就有效：只要合同内容没有违反法律法规的强制性规定，而且签订合同的双方当事人都有相应的民事行为能力，同时双方意思表示是真实的，那么这份手写合同就是有效的。 2. 手写合同有作用：它能够清楚地记录下双方的权利和义务。要是后续发生了纠纷，这份合同可以作为重要的证据。 3. 特殊情况要注意：要是合同涉及到像不动产这类需要登记的事项，没有办理登记手续的话，可能会影响合同的对抗效力。比如说房屋租赁合同，如果没有办理租赁登记备案，就没办法对抗善意第三人。 总之，手写的房屋租赁合同只要符合法律规定就是有效的。不过为了防止后面出现纠纷，建议双方最好还是去办理相关的登记手续。律图阿拉善盟
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租客不给房租又不走怎么处理[律师回复] 首先呢，你有这样一个办法，那就是给租客发书面通知。你得让租客在规定的时间里把房租给交了，然后赶紧搬离。在这个通知里，一定要清清楚楚地告诉租客，如果他们不履行自己的义务，会面临什么样的法律后果。 要是租客还是没交房租，也不愿意搬离，这时候你就可以按照你和租客签订的租赁合同里的约定，去当地的法院提起诉讼。你要让法院判决租客把房租给交了，还要赔偿给你造成的损失，并且让租客把房子给搬走。 在诉讼的过程当中呢，你得把和租客签订的租赁合同，还有你支付房租的那些凭证之类的相关证据都准备好，这样才能更好地支持你向法院提出的诉求。 等法院判决下来之后，如果租客还是不按照判决去做，那你就可以向法院申请强制执行。比如说，可以通过拍卖房屋的方式来清偿债务之类的措施。 另外，你还可以想想办法，去寻求当地居委会或者物业这些第三方机构的帮助哦，大家一起协调着把问题给解决掉。律图阿拉善盟
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租房没签合同交了押金房东不退怎么办[律师回复] 首先呢，即便没有签订书面的合同，可双方实际上已经构建起了租赁方面的关系。 房东不退还押金这种行为，很有可能已经构成了违约。按照相关的法律规定来讲哦，租客交付押金主要是为了确保在租赁期间房屋以及附属设施能够完好无损。等到租赁期满或者合同终止之后呢，房东就应该把押金全部退还给租客。 如果租客遇到这种情况，可以跟房东好好商量一下，让房东把押金退回来，并且要向房东说明没签合同并不影响押金退还的那些法律依据。 要是协商没办法达成一致的话，租客就可以向房屋所在地方的基层人民法院提起诉讼哦，要求房东把押金退还回来，同时还要让房东承担违约责任。 在诉讼的过程当中呢，租客需要提供一些能够证明自己交付了押金的证据，像是转账记录之类的。并且呢，一定要注意诉讼时效的问题哦，一般来说诉讼时效是三年。律图通辽
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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